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大棚租赁合同? ? ? ? 甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 身份证号码：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签订地点：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 签订时间：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 根据《合同法》及其它相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方充分协商达成一致，甲方将其合法拥有的大棚及院落租赁给乙方使用，现就有关事宜签订合同内容如下： 一、甲方将本协议租赁物位于 开发路南，电力公司院落西，钱兆俊院落东，场地面积 50 亩，冬暧大棚 4 个、春暧大棚 1 个、院落及南部水面租赁给乙方使用。 ?甲方留冬暧大棚 2 个（2号、3号）自用，大门西三间办公室由甲方使用。 二、租赁用途： 乙方向甲方承诺，乙方租赁该租赁物的用途为 种植瓜果及蔬菜　，可在水面附近搞养殖，在租赁期内未征得甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途。 ? 三、租赁期限自 2014 年 2 月 1 日至 2016 年 8 月 1 日，租赁期限为二年半。 ? 四、承租租金、土地使用税、房产税、水电费等费用支付方式： 1、承租租金为 50000　元/年，合计金额125000元。 2、承租期间由乙方承担水、电费用； 3、付款方式：自合同签订之日付20000元，2014 年 6 月 1 日付30000元；2015 年 2 月 1 日付50000元；2016 年 2 月 1 日付25000元。? 五、承租期间，大棚设施如果因非人为因素遭到破坏，由乙方负责修缮。 如遇不可抗力事件（如战争、暴乱、自然灾害、）导致本合同履行（暂时）不能，双方自行承担损失，互不就此向对方承担违约责任或赔偿责任，但甲方已收取的租金、押金、其他费用均不予退回，乙方未付租金、押金、其他费用及产生的相应滞纳金、违约金应即时付清； 六、甲方责任及义务： 1、甲方须确保为该土地及大棚产权的合法产权所有人，否则由此造成的相关风险及法律责任以及乙方的一切损失均由甲方全部承担； 2、在租用期内，因甲方原因导致乙方大棚不能正常使用造成的损失由甲方全额赔偿； 3、大棚的生产经营活动由乙方全权独立进行，甲方不得无故干涉乙方的经营活动，以及散布影响乙方经营的消息，否则乙方有权追究甲方由此造成的相关责任，并承担相关的经济损失； 4、甲方须保守乙方的商业秘密，不得对外泄露与乙方生产经营活动相关的信息； 5、若遇纠纷甲方有义务协助乙方协调好相邻关系； 6、乙方在租赁地域内合法经营，搭建临时性大棚配套设施，甲方及区政府、乡镇政府、村委会、本村村民，不得干涉。如若遇到人为阻碍，甲方需负责协调并解决；? 七、乙方责任及义务： 1、在租赁期间内，乙方有权按合同约定自主使用租赁物； 2、在租赁期间内，乙方必须合法开展生产经营活动，并依法承担法律、法规所规定的各项义务。 3、在租赁期间内，乙方应合理使用、妥善保管租赁物，要爱护大棚设施，做好防火安全、防盗工作； 4、乙方须按甲乙双方的约定按时交纳租赁费；? 八、其他事项： 1、租用期满，乙方如需继续租用，甲方要优先乙方租用； 2、在租赁期内，如遇国家、政府政策性拆迁，甲乙双方无条件终止合同，甲方不承担违约责任，但甲方要协助乙方，按乙方实际产量进行项目补偿； 3、其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商结果与本合同具有同等法律效力。 九、争议解决办法： 双方协商解决，向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。 ? 十、本合同经双方签字后生效。本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，留存壹份，自签订之日起生效。 ? ? ? ? 甲 方（签字）：? ? ? ? ? ? ? 乙 方（签字）：? ? 　见证人（签字）： 地 址：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 地 址：? ? ? ? 地 址： 手机：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 手机：? ? ? ? 　手机： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 年? 月? 日