绿城GPS41020-2015_桂花系公共部位精装修成本限额标准A档.pdfVIP

绿 城 集 团 企 业 标 准 GPS41020-2015 桂花系公共部位精装修成本限额标准A档 2015-12-20 发布 2015-12-20 实施 绿城房地产集团有限公司 发布 前 言 本标准系绿城精装修模块的系列产品标准之一。根据产品定位 ，绿城将桂花系公共部位的精装修划分为 A、B两档 ，本标准为A档。 本标准旨在控制桂花系公共部位精装修的成本限额和品质 ，并对精装修产品定位、设计方向、材料选择 等提供了参考意见。 本标准根据国家和地方相关法律、规范及绿城相关的标准制定 ，编制过程中充分考虑了绿城房产品的特 点 ，并借鉴了以往的经验教训。 本标准为首次发布。 本标准由绿城房地产集团有限公司精装修管理部主编 ，成本管理中心、工程品质中心、营销管理中心参 编。 本标准主编人员 ：王科、余维、谢鲍森、史海南、张茂根、郭珍泽、吴明强 ； 本标准参编人员 ：赖圣场、贺军、张佰炯。 目 录 1 范围 ………………………………… 4 2 规定 ………………………………… 5 3 桂花多层首层门厅精装修标准 ………………………………… 6 4 桂花多层地下门厅精装修标准 ………………………………… 14 5 桂花多层标准电梯厅精装修标准 ………………………………… 22 6 桂花高层首层门厅精装修标准 ………………………………… 30 7 桂花高层地下门厅精装修标准 ………………………………… 38 8 桂花高层标准电梯厅精装修标准 ………………………………… 46 1.1 范围 本标准适用于绿城房地产集团有限公司 （下简称 “绿城房产” ）管控的桂花系公寓产品。 本标准明确了桂花系首层门厅、地下门厅、标准层电梯厅的精装修成本限额要求 ，并给出了硬装设计 的范例图片解析。 2 规定 2.1 本标准所指精装修成本限额系工程成本 ，包含硬装成本 （含地面找平、墙面基层粉刷、设备管井门、消 火栓门等 ）以及装饰柜、挂画、装饰品等软饰成本 ，但不包含中央空调等设施设备成本 ，也不包含成品保护 费用。 2.2 住宅精装修设计应与建筑设计充分协调、高度统一 ，并强化与建筑设计的相互衔接 ，避免因专业冲突带 来的成本增加、品质降低以及进度延缓。 2.3 住宅精装修设计应结合材料模数标准进行提前整合 ，适应住宅装修工业化生产的要求 ；住宅精装修应推 广工业化、集约化的管理、供应和实施 ，尽量减少湿作业 ；所选材料和设备必须符合国家、地方及行业的产 品质量标准及绿城内部标准的规定。 2.4 项目公司在实施过程中 ，须依据限定的成本标准 ，严控总价。在限额设计的前提下 ，可在规定的材料类 型中自行选择石材、瓷砖、壁纸、木饰面等饰面材料的颜色、花纹、肌理。 3 桂花多层首层门厅精装修标准 序号 内容 3.1 桂花多层首层门厅规定 3.2 桂花多层设计限额要求及参考分配标准 3.3 桂花多层范例图片及设计解析 3.1 桂花多层首层门厅规定 3.1.1 首层门厅的装修成本限额2000元/ m2 。