00169房地产法学简答与论述借鉴.pdfVIP

1.建设用地 : 是指建造建筑物，构筑物的 11．农村土地承包经营权；是指农村土地 税。广义的是指房地产经营中涉及的税。 让，房地产抵押房屋租赁等交易活动的总 土地，包括城乡住宅和公共设施用地，工 承包人对其依法承包的土地享有占有、使 狭义的是指以房地产为课税依据或者主要 称。 矿用地，军事用地等， 用、收益和一定处分的权利。 以房地产经营流转行为为计税依据的税。 2．房地产关系 —— 指人们取得开发、利 广义上是指已利用土地中的一切非农业生 12．房地产权属登记：是指房地产行政管 包括城镇土地使用税、耕地占有税、固定 用、经营和管理土地、房屋而形成的社会 产用地。 理部门代表政府对房地产所有权和使用权 资产投资方向调节税、房地产税、契税合 关系。 2．房地产交易 :是指房地产产权的变更和 以及由上述权利产生的房地产他项权利进 土地增值税。 3．国有土地使用权出让 —— 指国家奖国 转移，其形式包括房地产