房地产营销推广策划全案.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 房地产营销推广策划全案 房地产营销策划案(全案模版)  第一章工程投资策划营销  工程投资策划营销是全案最为关键的环节，反映了发展商选择开发工程的过程，这个过程是考验和衡量发展商房地产运作能力的重要环节，这个过程操作好了，就意味着工程成功了一半，在这个过程中多下功夫，以后的开发经营就可以事半功倍。  工程投资策划营销可对工程进行定价模拟和投入产出分析，并就规避开发风险进行策略提示，还对工程开发节奏提出专业意见。  一工程用地周边环境分析  1、工程土地性质调查  .地理位置  .地质地貌状况  .土地面积及红线图  .土地规划使用性质  .七通一平现状  2、工程用地周边环境调查  .地块周边的建筑物  .绿化景观  .自然景观  .历史人文景观  .环境污染状况  3、地块交通条件调查  .地块周边的市政路网以其公交现状、远景规划  .工程的水、路、空交通状况  .地块周边的市政道路进入工程地块的直入交通网现状  4、周边市政配套设施调查  .购物场所  .文化教育  .医疗卫生  .金融服务  .邮政服务  .