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北京合同示范文本 北京市建设委员会、北京市工商行政管理局关于实施北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同示范文本的通知各区县建委、工商分局，各建设单位、施工企业，各相关单位为了规范我市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同签订活动，促进合同当事人按照公平、平等原则依法签订施工总承包合同，保护合同各方的合法权益，市建委与市工商局根据近年来建设工程施工合同（示范文本）（GF-1999-0201）使用过程中收集的合同各方主体的反馈意见，结合近年来颁布实施的相关法律法规和规范性文件，针对施工总承包合同签订活动中出现的新情况、新问题，联合编制了北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同（示范文本）（BF-2021-0207）。现将新版示范文本使用的有关问题通知如下一、新版示范文本适用于本市行政区域内依法招标的房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同的签订。二、各工商分局、建委要积极做好新版示范文本的宣传工作，引导合同当事人使用示范文本签订施工总承包合同。三、各相关单位要留意收集新版示范文本使用过程中发现的问题，并及时向市建委、市工商局反馈。四、合同当事人使用示范文本，可到北京市建设工程发包承包交易中心或各县区工商分局领取，也可以登陆“北京工商网”（）、“北京建设网”（）或“北京市建设工程信息网”（）下载。五、新版示范文本自2021年2月1日起正式实施。特此通知。二九年一月八日附件BF-2021-0207合同编号北京市房屋建筑和市政基础设施工程施工总承包合同北京市建设委员会北京市工商行政管理局二八年十二月总目录第一部分合同协议书第二部分中标通知书第三部分投标函及其附录第四部分已标价的工程量清单第五部分合同条款通用部分第六部分合同条款专用部分第七部分技术标准和要求第八部分合同图纸第一部分合同协议书发包人（全称）承包人（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议一、工程概况工程名称工程地点工程规模工程立项批准文号资金来源二、承包范围承包范围三、合同价款金额（大写）元（人民币）小写元其中，安全防护、文明施工措施费为（大写）元（人民币）小写元。四、合同工期合同工期日历天计划开工日期年月日计划竣工日期年月日。五、质量标准工程质量标准合格。六、合同文件本协议书与下列文件一起构成合同文件1.中标通知书；2.投标函及其附录；3.已标价的工程量清单（含暂估价的材料和工程设备损耗率表）；4.合同条款专用部分；5.合同条款通用部分；6.技术标准和要求；7.合同图纸。双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、洽商、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。九、合同生效合同订立时间年月日合同订立地点双方约定后本合同生效。发包人（盖章）承包人（盖章）住所住所法定代表人（签字或盖章） 法定代表人（签字或盖章）或委托代理人（签字或盖章） 或委托代理人（签字或盖章）联系电话联系电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码第二部分中标通知书注采用招标方式时，招标过程中发包人向承包人发出的中标通知书应当置于合同相应位置；采用直接发包方式时，无本部分。第三部分投标函及其附录注采用招标方式时，招标过程中承包人向发包人提交的投标函及其附录应当置于合同相应位置；采用直接发包方式时，无本部分。第四部分已标价的工程量清单注由承包人填入价格并为发包人所接受的工程量清单应当置于合同相应位置。第五部分合同条款通用部分目录1.一般规定2.语言和文字3.合同文件的组成及解释顺序4.适用法律和法规5.技术标准和要求6.图纸7.发包人8.承包人9.设计人10.监理人11.现场12.施工组织设计13.进度计划14.合同工期15.开工及延期开工16.工程暂停及复工17.工期延误18.竣工日期及提前竣工19.工程质量20.材料和工程设备检验21.工艺检验22.样品23.安全防护与文明施工24.暂估价的专业分包工程25.材料和工程设备的采购与供给26.替代品27.新材料、新技术及新工艺的运用28.工程量清单29.工程计量30.合同价款31.变更32.变更的计价33.支付34.工程竣工35.工程移交36.竣工结算37.保修38.违约39.索赔40.保险41.保证担保42.不可抗力43.争议44.专利权45.地下文物46.严禁贿赂47.保密48.合同文件的修改49.文件版权50.合同效力及份数合同条款通用部分1.一般规定1.1词语定义除非“合同条款专用部分”另有约定，本合同中下列措词