别墅项目产品建议PPT课件.ppt

别墅项目 产品定位建议;壹　市场调查篇 一、石家庄城市概况 二、整体经济特点及购买力分析 三、房产市场概况 四、别墅市场分析;一、石家庄城市概况;石家庄市是河北省省会，地处河北省中南部，古称“京畿之地”，素有“南北通衢、燕晋咽喉”之称。 石家庄市在首都北京的西南方向，距北京283公里，天津270多公里。处于两大城市之间，缺乏城市向心力。高端客户容易分流到周边大城市。;2、行政区划：市内六区定位;最新城市总体规划：“大十字”城市空间发展战略——以石太线为主轴分??向东西两个方向发展，以京广线为主轴分别向南北两个方向发展——与“1+4”格局呼应。;规划主城区道路形成“四横六纵三环八射”的道路主骨架系统，城区干道呈方格网加环形放射，外围辅以高速公路环的路网格局。 四横为：和平路、中山路、裕华路、仓安路--槐南路等城市东西向主干道；;2008年石家庄市将投入338亿元，拉开省会城市“三年大变样”攻坚战的序幕。“三年大变样”包括4个重点区域建设规划、27个城中村改造方案、16个旧区改造重点项目。“三年大变样”战略核心为：“北跨、西进、东拓”。 向北：依托滹沱河，打造以会议博览、教育旅行、生态居住等多功能的滨水功能区。 向西：依托太行山，打造旅游度假、体育休闲、生态居住为主的高档功能区。 向东：依托高新区，发展以高新技术产业为主的新经济发展区。 在城市总体规划指导下，滹太新区、西部山前生态区、