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— PAGE \* Arabic 1 — 房屋租赁合同工商版 YF-ED-J1963  可按资料类型定义编号  房屋租赁合同工商实用版  An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.  （示范文稿）  二零XX年XX月XX日    房屋租赁合同工商实用版  提示：该合同文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。  出租方(以下简称甲方)  承租方(以下简称乙方  根据《中华人民共和国合同法》和《中华  人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、  法规，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。  第一条甲方将座落于市区路(巷)房屋间，  建筑面积平方米，出租给乙方(经营、生产、办  公、仓储、住宅)使用。  第二条甲方将出租房屋及其附属设施交于  乙方使用，由乙方负责保管，损坏丢失由乙方  按价赔偿。  第三条乙方租用出租房屋的期限为  ________年零个月，自________年____月____日至________年____月____日。  第四条甲方应于________年____月____日前将出租房屋交付乙方使用，甲方迟于约定时间交付出租房屋，乙方可要求将合同有效期延长，但延长时间不超过甲方迟延交付的时间。  第五条出租房屋每平方米每月租金元，总建筑面积每月租金元，租金总额元。  第六条乙方将租金以现金(转账)方式在付清给甲方。  第七条甲方交付出租房屋时，可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金，计元;合同期满退还乙方。  第八条合同有效期内，出租房屋的下列费  用由乙方承担。  第九条甲方应负责出租房屋及其附属设施的检查和维修，以保证乙方安全使用。  第十条未经甲方同意，乙方不得擅自改变出租房屋的结构。  第十一条经甲方同意，乙方可对出租房屋进行装饰，合同终止时，按方式处理。  第十二条未经甲方同意，乙方不得将承租房屋擅自转租、转让、转借、分租或改变用途。  第十三条有下列情形之一的，本合同自动解除，双方互不承担责任。  (一)发生不可抗力或意外事件，使合同无法履行;  (二)政府决定拆除本出租房屋。  第十四条合同有效期届满，乙方需要继续租用该出租房屋的，应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求，协商续租事宜。  第十五条违约责任  (一)甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋，负责赔偿违约金.  (二)甲方未按时交付出租房屋及其附属设施供乙方使用的，负责赔偿违约金元。  (三)乙方逾期交付租金，除及时如数补交外，每逾期一天应支付违约金元。  (四)乙方未征得甲方同意，连续三个月或累计六个月不交纳租金的，除补交租金、违约金外，甲方有权解除房屋租赁合同。  (五)乙方违反本合同第十二条款约定的，应支付违约金元，由此造成出租房屋损坏应负  责赔偿，甲方并有权解除房屋租赁合同。  (六)合同有效期满，甲、乙双方未达成续租协议，乙方又逾期不返还出租房屋的，应按逾期时间向甲方支付原租金三倍的赔偿金。  (七)单方中止合同，由毁约方支付违约金元。  第十六条本合同未尽事项，甲、乙双方可在附件中另行约定。约定条款与本合同具有同等效力。  第十七条本合同在履行过程中若发生争议，可协商解决。协商不成的，按下述第种方式解决：1、向仲裁委员会申请仲裁;2、依法向人民法院起诉。  第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份;另一份，由合同登记机关、鉴证机关存  档。  第十九条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。  附：根据市政府有关规定，承租人为流动人口育龄夫妇的，应提供《流动人口计划生育证明》等有关证明。  甲方(签章)：乙方(簦章)：  法定代表人：法定代表人：  委托代理人：______ 委托代理人：  ______