房地产企业合同管理制度.docxVIP

— PAGE \* Arabic 1 — 房地产企业合同管理制度 合同管理制度  1、总则  1.1为规范本公司与合同相关的行为，有效防范风险，维护公司合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，结合本公司的具体情况，特制定本制度。  1.2 凡属于本制度未作规定的事项，或者对本制度条款有不同解释时，或者欲不遵循本制度的规定处理合同事务时，应当报董事长批准方可执行。  1.3 本制度所称合同是指本公司与其他平等民事主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的书面协议（不包括公司与员工签订的《劳动合同》）。  本公司与各级国家立法机关、司法机关、行政机关、人民代表大会及其常务委员会等，基于国家公权力而设立、变更、终止权利义务关系的行为，参照本制度执行。  本公司所有的对外合同行为应当采用书面形式。但是，本公司与其他平等民事主体之间，设立、变更、终止符合如下特征之一种或者数种的合同，可以采用口头形式：  1）可以及时履行完成，且总金额在5000元以下（含本数）的合同；  2）不能及时履行完成，但是总金额在1000元以下的合同；  3）经总经理同意可以不采用书面形式的合同。  以口头形式实施的合同行为，应当参照本制度的规定执行。  1.4 本制度中的业务部门是指，依据公司对该部