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房地产 E 网- 房地产物业管理资料库 华侨城：整合营销三大产业 2003 年 04 月 10 日 14:24 刘海波 《销售与市场》 作者 : 刘海波 华侨城集团及其三大支柱产业 1985 年 11 月 ,经国务院批准，国务院侨办从地处深圳特区的广东沙河华侨农场划出 4.8 平 方公里土地，作为开展侨务工作的窗口和基地，吸引海外华侨华人资金、技术、和人才。从此， 一批创业者开始在这里种下一株株小树，一部创业史从这里掀开。 经过多年的发展，华侨城已发展成为一个跨地区、跨行业、跨所有制、跨国经营的企业集 团，投资项目及营销网络遍布全国和海外，拥有 70 余家全资、控股和参股企业，总资产和年销 售收入均过百亿元。 1999 年华侨城在全国投资项目 14 个，在国内设有销售分公司 45 个，遍布 除台湾、澳门和西藏以外的 31 个省市。在海外，华侨城的产品分别销往美国、澳洲、印度、英 国、俄罗斯等 10 多个国家和地区，并在印度、墨西哥等国家和地区建立了生产基地，在美国硅 谷设立了技术开发中心。 直到九十年代中期，华侨城集团仍是一家拥有上百家企业、几乎无所不包的大型综合性集 团公司： 100 多家企业分散在 20 多个行业， 主导产业不突出， 产业结构分散， 规模效益不明显。 华侨城集团现任总经理任克雷先生自 1993 年上任后 ,对产业进行了大刀阔斧的整合： 抓大放小， 对不少行业、企业采用清盘破产、转让、出售、租赁、兼并等多种形式放开搞活，最终确立家 电、旅游和房地产为华侨城三大支柱产业。 1.家电业 由华侨城控股 63% 的康佳集团是华侨城最主要的产业集团，目前其产品已形成彩电、中文 手机和白色家电等三大系列 15 类 450 多种 型号的产品系列。 1999 年康佳集团销售收入达到 132 亿元，彩电产量连续五年居全国第二位，并被评为全国百家最大规模工业企业和全国技术先进 型企业。 1999 年彩电产品国内累计零售市场占有率全国同行业第一，并畅销多个国家和地区， 出口超过 60 万台。 除康佳集团这个工业龙头之外，华侨城还涉足包装、人工智能、纺织等领域，都取得了较 好的经济效益和社会效益。 资料均来源于网上，房地产 E 网 只负责收集、整理，但不能保证资料的完整性和准确性。 如果您认为侵犯了您的权利，请您直接与我们联系。感谢原作者所作出的努力！ 房地产 E 网- 房地产物业管理资料库 2. 旅游业 旅游业是华侨城最具社会影响的产业，其中主题公园是华侨城旅游业的主要组成部分。由 华侨城投资兴建的锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗和欢乐谷四大景区是我国规模最大的 人造旅游景区。 截止 1999 年底止， 华侨城接待海内外游客累计达 6000 万人次。 这四大景区加 上位于华侨城内的何香凝美术馆、华夏艺术中心、华侨城保龄球馆、华侨城生态广场、雕塑公 园、喷泉公园、燕含山郊野公园以及连通华侨城各景区、酒店的欢乐干线高架单轨车等项目， 已形成一个面积近 5 平方公里，集文化、旅游、商务、娱乐、购物为一体的规模宏大的文化旅 游区。 1999 年华侨城被评为全国文明示范旅游景区，在中国旅游史上独树一帜地实现了鲜明的 文化内涵、美伦美奂的广场艺术与旅游项目、经济效益、社会效益的成功结合。 3. 房地产业 “要在花园中建城市， 而不是在城市中去建花园” 。华侨城从一开始就重视城区的规划建设， 使华侨城成为一座新加坡式的现代化海滨花园城区，并成为全国开发区建设的一个典范。华侨 城对每一栋建筑都精心规划、精心设计、精心施工， “单体建筑富有特色，整体建筑和谐协调” ， 力争让每一栋建筑都成为经典之作， 先后有 20 余项建筑和工程被评为全国、 广东省和深圳市样 板工程，各种建筑小品、艺术雕塑点缀其间，使华侨城更具文化品味