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序号 成本科目名称 成本科目释义 总部监控部门 城市公司 科目类别 主责部门 1 土地费 1.1 土地获取价款 土地类 1.1.1 土地出让金 土地出让金、超面积补交的地价款 战略投资中心 投资发展部 土地类 1.1.2 契税及相关税费 拍卖佣金、契税、土地使用税、土地交易手续费、土地评估费、拍卖服务费 战略投资中心 投资发展部 土地类 、土地证、滞纳金、规划变更手续费等 1.1.3 股权转让费 项目股权转让费用（不含土地出让金、契税及相关税费的费用内容）；为取 战略投资中心 投资发展部 土地类 得土地服务而发生的咨询类、工程类费用。 1.1.4 拆迁补偿费 拆迁补偿（含回迁安置房费用）、拆迁评估、附着物拆除、咨询费等与拆迁 战略投资中心 投资发展部 土地类 相关的费用 1.2 土地整治费 地上地下管线迁改、交通导改、异常地形地貌处理(含土石方开挖、回填、 风险管控中心 成本管理部 建造类 外运等）费用、堡坎工程(土石方、挡墙护坡、锚杆支护等)费用 1.3 城市基础设施配套费 政府部门为筹集城市市政公用基础设施建设资金所收取的费用。 战略投资中心 投资发展部 土地类 1.4 红线外基础设施费 风险管控中心 成本管理部 建造类 1.4.1 上水 红线范围外的给水管线、消防管网、室外消火栓以及泵房设备、集资共建费 风险管控中心 成本管理部 建造类 等费用 1.4.2 雨污水 红线范围