房地产项目委托管理合同.docVIP

房地产项目委托管理合同 甲方（委托方）： 乙方（受托方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》等国家法律法规及项目所在地有关规定，为保证项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，确保合同约定的各项管理目标的顺利实现，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商同意，签订如下合同。 词语定义 1、项目或本项目：指甲方投资建设的“”（暂定名） 2、项目委托管理内容：指乙方根据甲方的要求和本合同的规定所承担的工作及责任。 3、项目管理费用：指因管理本项目而产生的所有费用，包括工资性费用（包括工资、福利费、社会保险费、住房公积金、工会经费和职工教育经费）、车辆费用、业务招待费、差旅费、会务费、通讯费、水电费、劳保费、租赁费、摊销费、折旧费、维修费、法律咨询费、审计咨询费等。 4、项目销售费用：指包括但不限于广告策划、销售佣金（或销售代理费）、广告费、促销费、市场调查费、营销管理费、展览会费、售后服务、临时性售厅建设、租赁、装修装饰等因销售目的而产生的全部费用，不包含临时性用于销售目的的永久性建筑的工程建设成本。 5.项目预估销售单价：指甲乙双方为核算项目销售费用而事先约定的销售单价。 6.项目销售完成：指项目全部房屋签订了销售合同，且项目款项全部收回。 7.