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小区物业维修和管理的应急措施 一、煤气管道泄漏应急预案 1、发现有燃气等泄漏时，立即通知工程部经理和燃气公司。　　2、由工程部经理通知保安员、工程部人员到现场（关闭对讲机，不可使用任何电话，电动工具）。　　3、到现场后将所有门窗打开，进行通风，设立安全警戒区，检查有关系统。　　4、控制事态后，通知工程部经理。　　5、如无法控制事态，则立即疏散客户到安全地点。　　6、必要时经请示有关领导后，通知消防部门。　　7、事情处理完毕后，写出书面材料，汇报项目经理。 二、泡水、水侵处理应急预案 1、发现或接到跑、冒、漏水现象时，立即通知工程部，并采取解决措施。　　2、工程部接到通知后，立即赶