房屋租赁合同 (2).docVIP

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： ???依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： ???第一条??房屋基本情况 ???该房屋坐落于大庆市?????????????区（县）????????????????????????????????????????。 ???该房屋为：楼房?????室?????厅?????卫，平房?????间，建筑面积??????????平方米，使用面积??????????平方米，装修状况??????????????????????，其他条件为?????????????????? ????????????????????????????????????????????????????，该房屋（□已?/?□未）设定抵押。 第二条??房屋权属状况 ???该房屋权属状况为第______种： ???（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：??????????????????????????????????????????。 ???（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：????????????????????????????????????。 ???第三条??房屋用途 ???该房屋用途为：????生活住房????。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。在租赁期内禁止进行经营活动，如开店。 ???第四条??交验身份 ???（一）甲方应向乙方出示（□身份证?/?□营业执照）及???????????等真实有效的身份证明。 ???（二）乙方应向甲方出示（□身份证?/?□营业执照）及???????????等真实有效的身份证明。 第五条??房屋改善 ???甲方（□是?/?□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：???在不改变房屋的内部结构的情况下，同意进行简单的装修?????。 ???第六条??租赁期限 ???（一）房屋租赁期自??????年????月????日至?????年????月???日，共计????年????个月。（期限超过20年的，超过部分无效。） ???（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前??????日向甲方提出（□书面?/?□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 ???第七条??租金 ???（一）租金标准：????????????元/（□月/?□季/?□半年/?□年），租金总计：?????????? ????????????????元（大写：????????????????????????????????元）。 ???（二）租金支付方式：（□甲方直接收取?/?□甲方代理人直接收取?/?□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在???????????????????银行开立账户，通过该账户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到???? ?????????银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内将其中一份合同送交???? ?? ? ???银行。） ???（三）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条??其他费用 ???租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为： ???（一）乙方承担（□?水费?/?□?电费?/?□?电话费?/?□?电视收视费?/?□?网费?/?□?供暖费?/□?燃气费?/?□?物业管理费?/?□?????????????????????????????????????????????????????????）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 ???（二）在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 ???第九条??房屋的交付及返还 ???（一）交付：甲方应于????????年?????月????日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及??????????????????????????????? 后视为交付完成。 ???（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 ???乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状?/?□??乙方向甲方支付恢复原状所需费用?/?□乙方放弃收回?/?□归甲方所有但甲方折价补偿）。??? ???返还后对于