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移交方案 1 2020 年 4 月 19 日 文档仅供参考，不当之处，请联系改正。 鸿山新村、文园新村物业移交（接管）方案 一、移交具备条件 根据鸿山新村、文园新村两个项目的施工进度和业主入住的时间安排，可 按照总公司要求分别对两个项目的部分楼宇、设备和系统进行验收移交， 但最 终移交是在政府有关职能部门和总公司验收合格的基础上经过物业公司的再验 收为准。办理移交（接管）手续时，应满足以下主要条件： 1、被移交验收物业的竣工图及相关文字资料齐全；项目主体工程和配套设施建 设工程已经过竣工验收；消防、市政、环保等设施设备已完工并经政府有关职 能部门验收合格。 2、水、电、气已纳入城市供给管网正式供应， 二次供水水质符合相关标准并取得水质检测报告，相关设施设备运行无安全隐 患；电信、有线电视等线路敷设到户。 3、项目已封闭，岗亭、员工宿舍、物业服务