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Property Times
南京 2012 年第一季度
写字楼呈现稳健需求
2012 年 4 月 20 日 2012 年第 1 季度，南京市甲级写字楼的租金每天每平方米 4.04 元（ 0.64 美
元）（图一），环比上涨 0.11% ，同比上涨 16.42% 。同期空臵率为
12.56% ，环比下跌 2.08 个百分点，同比下跌 4.92 个百分点。
目录
在我们所选高档商圈中，整体平均租金环比上涨了 0.32% ，为每天每平方米
市场概览 1
31.57 元（ 5.01 美元）；平均入驻率环比上升 5.6 个百分点，目前达到
经济概览 2 96.63 。
写字楼市场 3
本季度南京市工业市场恢复上升势头。厂房和仓库租金，分别为每月每平方
商铺市场 4 米 15.5 元（ 2.46 美元）和 16.5 元（ 2.62 美元）。研发办公楼租金报价维持
工业市场 5 在每月每平方米 35 元（ 5.56 美元）；
住宅市场 6
本季度，高档公寓的平均报价环比上涨了 1.57% ，达每平方米 23,408 元
定义 7 （3,716 美元）。高档别墅的报价则环比下降了 2.31% ，为每平方米 20,383
元（ 3,235 美元）。此外，酒店服务式公寓的租金下跌至每月每平方米
联系方式 8
145.0 元（ 23.01 美元）。
图一
作者
DTZ 甲级写字楼租金 (2005 年至 2012 年第一季 )
Shaun Brodie
华东区研究部主管 人民币 / 平方米 / 天
5.0
+86 21 2208 0529
shaun.fv.brodie@ 4.03 4.04
4.0 3.68 3.85
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