CPA会计习题--第21章租赁要点学习资料.pdfVIP

第二十一章 租 赁 ( 一 ) 单项选择题 1.2013 年 12月 31 日，甲公司将一栋房产出售给乙公司，并以经营租赁方式将其租回。该房 产售价为 2000万元，账面价值为 1900万元，公允价值为 2050万元，甲公司下列会计处理中正确 的是（ ）。 A. 售价高于账面价值的差额确认为当期利润 B. 确认递延收益 50万元 C. 确认递延收益 150万元 D. 确认递延收益 100万元 2. 某项融资租赁合同，租赁期为 7年，每年年末支付租金 50万元，承租人担保的资产余值 为25 万元，承租人的关联方担保余值为 5万元， 租赁期间， 履约成本共 25万元， 或有租金 10万元。 独立于承租人和出租人、但在财务上有能力担保的第三方保险公司担保的资产余值为 15万元， 未担保余值为 5万元。就出租人而言，最低租赁收款额为（ ）万元。 A ．385 B