成都锦里商业项目策划.pptVIP

第二十五页，编辑于星期二：五点 二分。 第二十六页，编辑于星期二：五点 二分。 锦里餐饮比例 第二十七页，编辑于星期二：五点 二分。 锦里店铺中主力店比重 第二十八页，编辑于星期二：五点 二分。 锦里主力店中业态构成 第二十九页，编辑于星期二：五点 二分。 经营者构成 成都本地经营者94%。 经营品牌档次构成 成都自创品牌及民间工艺占89%。 经营产品构成 成都本地产品占82%。 第三十页，编辑于星期二：五点 二分。 　　观点?1： 　　承租面积、租金、主力庖构成等各项指标均反映出： 　　酒吧、茶馆等休闲餐饮唱家，是锦里商业的“主角”。 　　观点?2： 　　民间工艺等文化品虽然吸引人，单靠民间工艺支撑不起锦里，要盈利还是靠餐饮、休闲业。 　　民间工艺文化品等，是锦里的形象亮点，但幵非盈利点。 　　锦里实质上是一条“文化唰戏、休闲盈利”的商业街。 　　观点?3： 　　成都丰富的民间工艺及自创品牌是锦里“错位经营”的生命力源泉及核心竞争力。 　　锦里能够持续发展有赖于成都文化产业自身“产业化、市场化”所带来的活力。因此，成都的文化产业是锦里产生的先决条件、生存的必要基础。 第三十一页，编辑于星期二：五点 二分。 经营历史分析 　　据史料记载，锦里是西蜀历史上最古老、最具商业气息、极其繁荣的一条街市，早在秦汉、三国时期便闻名全国。然而随着年代的久进，其踪迹已无处可寻。锦里施工前，是武侯祠