2020年全国房地产数据整理.pdfVIP

一、房地产开发投资完成情况 2010 年，全国房地产开发投资 48267 亿元，比上年增长 33.2 ％，其中，商 品住宅投资 34038 亿元，增长 32.9 ％，占房地产开发投资的比重为 70.5 ％。12 月当月，房地产开发投资 5570 亿元，增长 12.0 ％。 2010 年，全国房地产开发企业房屋施工面积 40.55 亿平方米，比上年增长 26.6 ％；房屋新开工面积 16.38 亿平方米，增长 40.7 ％；房屋竣工面积 7.60 亿 平方米，增长 4.5 ％，其中，住宅竣工面积 6.12 亿平方米，增长 2.7 ％。 2010 年，全国房地产开发企业完成土地购置面积 4.10 亿平方米，比上年增 长 28.4 ％，土地购置费 9992 亿元，增长 65.9 ％。 12 月当月，房屋新开工面积 1.86 亿平方米，同比下降 1.1 ％；房屋竣工面 积 2.75 亿平方米，下降 3.4 ％，其中，住宅竣工面积 2.19 亿平方米，下降 4.5 ％； 土地购置面积 4889 万平方米，增长 1.5 ％，土地购置费 1061 亿元，增长 5.8 ％。 二、商品房销售情况 2010 年，全国商品房销售面积 10.43 亿平方米，比上年增长 10.1 ％，增幅 比 1-11 月提高 0.3 个百分点。其中，商品住宅销售面积增长 8.0 ％，办公楼增 长 21.9 ％，商业营业用房增长 29.9 ％。2010 年，商品房销售额 5.25 万亿元， 比上年增长 18.3 ％，增幅比 1-11 月提高 0.8 个百分点。其中，商品住宅销售额 增长 14.4 ％，办公楼和商业营业用房分别增长 31.2 ％和 46.3 ％。 12 月当月，全国商品房销售面积 21808 万平方米，同比增长 11.5 ％；全国 商品房销售额 10201 亿元，同比增长 21.9 ％。 三、房地产开发企业资金来源情况 2010 年，房地产开发企业本年资金来源 72494 亿元，比上年增长 25.4 ％。 其中，国内贷款 12540 亿元，增长 10.3 ％；利用外资 796 亿元，增长 66.0 ％； 自筹资金 26705 亿元，增长 48.8 ％；其他资金 32454 亿元，增长 15.9 ％。在其 他资金中，定金及预收款 19020 亿元，增长 17.3 ％；个人按揭贷款 9211 亿元， 增长 7.6 ％。 四、70 个大中城市房屋销售价格指数 12 月份，全国 70 个大中城市房屋销售价格同比上涨 6.4 ％，涨幅比 11 月份 缩小 1.3 个百分点；环比上涨 0.3 ％。 12 月份，新建住宅销售价格同比上涨 7.6 ％，涨幅比 11 月份缩小 1.7 个百 分点。其中，商品住宅销售价格上涨 8.5 ％，其中普通住宅销售价格上涨 7.2 ％， 高档住宅销售价格上涨 12.8 ％；经济适用房销售价格上涨 1.0 ％。与上月相比， 新建住宅销售价格上涨 0.3 ％。其中，商品住宅销售价格上涨 0.3 ％，其中普通 住宅销售价格上涨 0.4 ％，高档住宅销售价格上涨 0.2 ％；经济适用房销售价格 上涨 0.1