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合同编号： 饭店租赁合同范本 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 5 页 饭店租赁合同范本 甲方： ( 出租方 ) ： 身份证号码： 乙方： ( 出租方 ) ： 身份证号码： 经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事 项达成如下合同。 一、甲方将位于 ___________________ 出租给乙方经营餐厅使用， 乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。 二、租期：自 2014 年 7 月 10 日至 2015 年 7 月 9 日止。 三、履约保证金。 签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币 _______________ 元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息 无条件退还保证金给乙方。 四、房屋租金： 甲乙双方议定该房屋前一、 二年度， 年租金为 _____________ 元， 第三年度租金为 _________________ 元。 五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定一、二年度为 6 个月交 1 次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前 15 日 至 30 日为限。 六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用 第 2 页 / 共 5 页 权，履约保证金不予退还。 1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。 2 、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的 3、乙方转租给第 三方使用的。 4 、乙方不按期交纳租金的。 七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲 方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属 甲方，乙方在合同期内享有使用权。 八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的 情况下， 乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方， 但前提是须经过甲乙双方及第三方完成， 租金及交纳方式须按合 同所列条款执行。 九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。 十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承 担。 十一、甲方的义务： 甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正 常经营。 十二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优 第 3 页 / 共 5 页