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建筑工程竣工综合测绘成果 复核报告 编号：（ ）房（ ）号 委托单位：龙游县自然资源和规划局 成果名称：广和春江月 建设单位：龙游广和城东置业有限公司 生产单位：浙江耀宇勘测涉及有限公司 复核类别：企业投资民用建筑类 复核单位（盖章）:湖北省国土测绘院 2021年05月27日 房产测量成果复核总表 成果名称 广和春江月小区 生产日期 2021.06.13 生产单位 (资质等级) 浙江耀宇勘测涉及有限公司（丙级） 地 址 建设单位 龙游广和城东置业有限公司 地 址 批 量 广和春江月小区 样本数量 房屋建筑面积测算 抽样方案 随机 抽样日期 2021.06.12 抽样地点 广和春江月小区 复核日期 2021.06.12 复核地点 广和春江月小区 复核单位 湖北省国土测绘院 复核设备 徕卡DISTO X310测距仪 检测依据 GB/T 24356-2009《测绘成果质量检查与验收》； GB/T 20257.1-2007《国家基本比例尺地图图式 第1部分：1∶500 1∶1000 1∶2000地形图图式》； GB/T 17986.1-2000《房产测量规范 第1单元：房产测量规定》； GB/T 17986.2-2000《房产测量规范 第2单元：房产图图式》； CH/T 2009-2010《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》； DB33/T 552-2014《1∶500 1∶1000 1∶2000数字地形图测绘规范》 DB33/T 552-2014《1∶500 1∶1000 1∶2000数字地形图测绘规范》； DB33/T 1152-2018《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规范》； 《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术补充规定》。 检测参数 房屋建筑面积测算：数学精度、观测质量、计算质量、资料质量。 检测结论 备 注 复核人员： 张彤光、李世刚 审核人员： 审批人员： 房屋建筑面积测算样本质量统计表 幢 号 数学精度（0.20） 观测质量（0.30） 计算质量（0.30） 资料质量（0.20） 单位成果 质量得分 样本质量等级 合格eq \o\ac(□,√) 不合格□ 样本质量得分 备 注 房屋建筑面积测算主要质量问题 序号 质量问题 错漏类别 存在伪设备平台，实为套内空间，应计算全部建筑面积 存在伪阳台，实为套内空间，应计算全部建筑面积 房屋外侧设备平台遗漏，未上图，不计算建筑面积 无复式结构的楼顶，存在有盖有柱的建筑空间未上图，应计算全部建筑面积 房屋建筑面积测算检查记录表 平面相对位置精度检测（检测房屋边长） 单位：m 幢号 序号 检测距离 图上距离 △D 幢号 序号 检测距离 图上距离 △ 1 1 2 2 3 3 4 4 5 5 6 6 7 7 8 8 9 9 10 10 11 11 12 12 13 13 14 14 15 15 16 16 17 17 18 18 检查边数： 限差（参照备注） 地物点间距中误差 ±cm 备注：△D, 1）△D 边长超过50m，以总长限差控制，限差为±0.04 m； 2）边长未超过50m，以按比例限差控制，限差计算公式：△D=±（0.02+0.0004D） 式中：D—实测房屋边长值，以m为单位；当D小于10m时，以10m计。 房屋建筑面积测算精度复核统计表 单位： ㎡ 幢号 房号 （套号） 套内建筑面积 房屋建筑面积 原测 面积 复核 面积 较差 ±允许限差 (二级精度) 原测 面积 复核 面积 较差 ±允许限差 (二级精度) 合计 备注 根据规范相关条款复核边长最后量测结果与实测结果在精度允许范围内，采用实测边长进行面积计算。