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2012 年一级建造师考试《建设工程法规及相关知识》考试真题 一、单项选择题（共 70 题，每题 1 分，每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 ) 1. 不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由 （ ）裁决。 A. 国务院主管部门 B. 最高人民法院 C. 国务院 D. 全国人大常委会 【答案】C. 【解析】P6 “（五) 需要由有关机关裁决适用的情况”第 2 段。 2. 某施工设备经销商规定其业务员按合同价 5%提取奖金。业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同 定价遵守公司规定，但王某本人按每台 50 元补贴施工企业。施工企业表示同意，遂与王某签订了 订货合同，并将获得的补贴款入账。王某行为的法律定性是（ ）。 A. 合法行为 B. 无权代理 C. 不正当竞争 D. 滥用代理权 【答案】A. 【解析】原题为 2006 年司法考试卷三第 5 题。本题重点其实是考核《反不正当竞争法》第八条 （教材 P92 “三、投标人以行贿手段谋取中标”第 2 行) ，非为考核无权代理或滥用代理权。由于 反不正当竞争法不属于大纲要求内容，本题应作为超纲题对待。 注意“账外暗中”给予对方回扣的，作为受贿处理。本案的补贴如实入账，不得视为不正当竞争行 为。 3. 被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（ ）。 A. 由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任 B. 由被代理人独自向第三人承担责任 C. 由第三人自己承担损失 D. 由代理人独自向第三人承担责任 【答案】A. 【解析】P16 倒数第 4 段。 4. 施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款 100 万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房 产被拍卖，拍得的价款为 150 万元，贷款的利息及违约金为 20 万元，实现抵押权的费用为 10 万 元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（ ）万元。 A. 10 B. 20 C. 30 D. 50 【答案】B. 【解析】P37 “（ 三 ) 抵押的效力”第一段。拍卖所得为 150 万元。抵押权人就主债权 100 万元， 利息及违约金 20 万元，实现抵押权的费用 10 万元优先受偿。 5. 建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。经双方订立合同，约定建设单位向 该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。在此合同中，建设单位拥有的权利是（ ）。 A. 相邻权 B. 地役权 C. 土地出租权 D. 建设用地使用权 【答案】B. 6. 施工企业购买材料设备后交付承运人运输，未按约定给付承运费用时，承运人有权扣留足以清偿其 所欠运费的货物，承运人行使的是（ ）。 A. 抵押权 B. 质权 C. 留置权 D. 所有权 【答案】C. 7. 在建工程的建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工企业承担连带责 任。该责任在债的产生根据中属于（ ）之债。 A. 侵权