06.客户和验收风险梳理.pptxVIP

客服及验收风险篇（住宅）;使用说明： 1、模板中的风险点或问题点是基于法律底线或潜在影响业主满意度的风险排查路径。形成的汇报成果需要就本项目的问题有无、背景描述、风险预判与应对措施（含需要投入的资源）进行完整描述，避免问答式汇报。 2、若本项目存在模板指引内容外的其他法律底线问题或易引起客户群诉的风险点，应自行分类添加，不可遗漏。 3、汇报成果需图文并茂、清楚表达，必要时可添加相应的附件作情况说明。;一、验收风险类;1.1、用地红线、蓝线;1.1、用地红线、蓝线;1.1、用地红线、蓝线;1.2、规划总图;1.3.2、车位配比;1.3.1、车位配比;1.3.1、车位配比;1.3.2、容积率高于拿地指标问题;1.3.3、楼间距、楼面宽风险及应对;1.3.3、楼间距、楼面宽风险及应对;1.3.3、楼间距、楼面宽风险及应对;1.3.3、楼间距、楼面宽风险及应对;1.4 单体建筑;1.4.2 赠送（溢价）空间数据（目前研发无最新数据，定稿前请核实）;1.4.3 赠送（溢价）空间风险管控;1.5 消防验收;二、非产权类;2.2 代征代建项目;2.2 代征代配建项目;三、客户敏感类;3.1、生活配套;3.2、设施配套;3.3、园区管理;3.4、分期交付管理;3.4、分期交付管理;3.4、分期交付管理;3.4、分期交付管理;3.5、红线外不利因素;3.6、红线内不利因素;END