渤海花园策划方案.pdfVIP

【 第 一 部 分 项 目 理 解 】 项目背景 一、 项目地理位置 本项目位于滨州市主城区黄河二路以南，渤海十一路以西，临近业已建设完工 的彩虹湖景区，南面是南杨大集，北邻银座黄河店，向东临近滨州医学院附属 医院，附近幼儿园、小学、中学均距项目不足 5 分钟路程。 项目周边社区林立，作为城市主干道的黄河二路、渤海十一路交通便利， 待小区建设完成，周边将形成居住、休闲、娱乐、办公等为一体的高等生活居 住区，未来景观条件和生活环境等将成为本案的宣传卖点。 二、 项目规划概况 项目规划设计平面图： 项目规划数据说明： （《滨州市规划设计研究院》） 1、 建筑面积 总建筑面积 95650 ㎡ 公建建筑面积 30180 ㎡ 沿街商业 5630 ㎡ 商场超市 19450 ㎡ 现状办公 5100 ㎡ 地上车库 2000 ㎡ 底层车库储藏室 7510 ㎡ 总户数 557 户 2、 建筑层数及高度 本次规划共设 50，65，90，115，130，115 （17+1） 125 （17+1），一梯三户户型