房屋产权转让合同(11篇).docxVIP

PAGE PAGE 1 房屋产权转让合同(11篇) 随着人们法律观念的日益增加，越来越多事情需要用到合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么我们拟定合同的时候需要留意什么问题呢？以下是我收集整理的房屋产权转让合同，盼望能够关心到大家。  房屋产权转让合同1 甲方（出让方）：  乙方（受让方）：  甲方在澧阳镇澧阳村1组自建一住房，现打算将五楼产权出让给乙方，经双方公平协商达成如下协议：  1、该住房建筑面积132平方米产权出让总金额为肆万元整，协议签定时乙方付给甲方预定金叁万元整，甲方在办理产权后，乙方付清退后房款壹万元整。  2、房屋配套设施及费用负担方法，甲方负责房产证办理和《国有土地使用证》复印件办理，契税由甲方负责。若乙方需办理土地分割证，费用由乙方负责，乙方负责电表、水表、电视入户。  3、该住房产权归乙方全部，楼梯及楼下房前公用部分，乙方不得任凭占用或搭棚建房，房屋里面有漏水现象，由甲方出资，乙方协作解决。  4、乙方对房子的装饰或修理不得随便转变主体结构，造成损失，由乙方负责赔偿。  5、乙方受让后的产权属乙方全部，但若再次出让该产权，新用户需经甲方同意后方能出让。  6、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后，产生同等法律效力，如违反，违约一方需付给双方房屋出让金的30%违约金。  甲方：乙方：  20__年6月30日  甲方：****（以下简称甲方）  联系电话：  乙方：****（以下简称乙方）  联系电话：****  甲乙双方就****全部房屋继承权经公平、公正协商后，达成如下土地房屋产权变更协议：  一、原***在*******住宿楼有住房一套、厨房一间，登记建筑面积89。82平方米，该房产已于1999年8月9日办理了房屋产权证书，证号为：***号。土地属共用宗，原为***管理使用，但未办理过土地使用证。现因****，对于上述房地产权的归属，经甲乙双方公平、公正协商后，甲方自愿放弃上述***全部房屋的继承权，同意将该房屋的权属变更给乙方***使用。  二、上述房屋的房产证、土地使用证变更手续由乙方自行办理，办证的全部费用由乙方负责。  三、本协议自甲乙双方签字并经公证之日起生效。  四、本协议一式六份，甲乙双方各执一份，公证处、国土局、建设局房管所各一份。  甲方签字：  乙方签字：  年月日 房屋产权转让合同2 出卖人（以下简称甲方）：________________  买受人（以下简称乙方）：________________  甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就__________小区__________栋__________单元__________楼__________号房屋转让事宜，经协商全都，订立本合同。  第一条 转让房屋的基本状况  甲方用于转让的的房屋系由__________村开发建设的，供应本村居民用房。该房屋位于__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________楼 号，面积为__________平方米（最终以房屋开发建设单位实际交房面积为准）。  第二条 房屋转让金额及支付方式  1、转让金额：  经双方协商，该套房屋的计价方式为按套计算，总价款为__________元整（￥：__________元）；  2、支付方式：  在甲方与乙方签订正式购房合同当日，乙方向甲方支付第一期房款__________万元（￥__________元），剩余房款于购房合同的当日算起一年内支付12万，甲方帮助乙方过户，费用由乙方担当。  第三条 房屋交付期限  甲方应在乙方向甲方支付第一期房款时将房屋交付给乙方使用。  第四条 关于产权办理及过户登记的商定  1、本合同所指的房屋一旦具备上市交易的时间条件时，甲方有义务协作乙方签订正式的房屋买卖合同并到产权处与乙方共同办理房屋产权过户手续。  2、费用担当：正式进行产权过户时须补交的土地收益金、契税、印花税、登记费、土地增值税、手续费等一切费用由乙方负担。  第五条 合同的变更、解除与终止  1、经双方同意，甲乙双方可以协商变更或终止本合同，若变更合同，双方应另行签约，本合同自动终止。  2、如任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有要求违约方赔偿损失，支付违约