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PAGE PAGE 1 房屋租赁合同模板 随着法律学问的普及，合同消失的次数越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么问题来了，究竟应如何拟定合同呢？下面是我帮大家整理的房屋租赁合同模板，欢迎大家共享。  房屋租赁合同模板1 出租方(以下简称甲方)：_____________________  承租方(以下简称乙方)：_____________________  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。  第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况  1、甲方出租给乙方的房屋位于________________  2、出租房屋面积共________平方米( 建筑面积/使用面积/套内面积)  3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。  该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。  第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件;甲乙双方验证后可复印对方文件备存;全部复印件仅供本次租赁使用。  第四条 租赁期限、用途  1、该房屋租赁期共 个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。  2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________ 使用。  3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。  乙方如要求续租，则必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。  第五条 租金及支付方式  1、该房屋每月租金为 元(大写 ________整)，租金总额为 ________元(大写)。  2、房屋租金支付方式为：________ 。  甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。  第六条 租赁期间相关费用及税金  1、甲方应担当的费用：  租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳;假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。  2、乙方交纳以下费用：  租赁期间使用水电产生的水费、电费以及其他应当由乙方支付的费用。  3、租赁期间，物业管理费用由 ________方担当并支付。  第七条 房屋修缮与使用  1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行修理须提前 日书面通知乙方，乙方应乐观帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应准时供应修理服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如转变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有商定外，甲方有权选择以下权利中的一种：  (1)依附于房屋的装修归甲方全部。  (2)要求乙方恢复原状。  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。  第八条 房屋的转让与转租  1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。  2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。  3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。  第九条 合同的变更、解除与终止  1、双方可以协商变更或终止本合同。  2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：  (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合商定条件，严峻影响居住。  (2)甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响居住的。  3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;  (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。  (2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋结构。  (3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。  (4)未经甲方书面同意，转变本合同商定的房屋租赁用途。  (5)利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。