【最新合同协议】苗木土地租赁合同范本.pdfVIP

合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容： ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则： 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要 诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。 1 苗木土地租赁合同 出租人： ( 以下简称甲方 ) 承租人： ( 以下简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，就乙 方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜，双方达成 以下合同。 一、甲方同意将在东盟花卉博览园 _________号地块出租给乙方， 用于花卉生产及经营，或经甲方同意的其他行业。 二、租赁地块四至界线 东以 _____为界，南以 ____为界，西以 _____为界，北 ______为界。 具体坐标见附图。 三、面积 本协议租赁土地面积共 _________亩( 平方米 ) 。土地测量以四至 道路中线为界。 四、租期 自____年____月___ 日起至____年____月____ 日止。 五、租金 2 1、租金按年度计算，每年每亩土地租金如下： (1) 自 XX年 8 月 30 日起至 XX年 2 月 28 日为免租期。 (2) 自 XX年 3 月 1 日起至 XX年 8 月 30 日为租金优惠期，每亩租 金为_____元/ 年。 (3) 自 XX年 9 月 1 日起，每亩租金基础为 ______元/ 年，按每 5 年 递增 10%. 2 、租金实行一年一付，先交后用制，每年于 7 月 1 日前交纳下一 年度的租金，以现金或银行支票为租金支付方式。 3、乙方到期不能支付甲方足额租金的，则甲方按未交部分，每天 收取千分之三的违约金。乙方超期 60 天不能足额缴清租金和违约金的， 甲方有权收回土地，并限定乙方在 30 天内清理场地物产，超期不清理 的物产归甲方所有。 六、甲方权利和义务 1、制订有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营 管理等内容的各项规章制度并负责监督实施。这些规章制度作为本合 同的附件，双方共同遵守。