征地和拆迁的区别.pdfVIP

征地和拆迁的区别 首先的区别是征收主体发生了重大变化，征收属于政府行为，而原来的拆迁是一种市 场行为或企业行为。 二是、征收或拆迁目的发生了重大变化，同样是拆房子征收是为了公共利益而征收， 也就是说不是公共利益不可以征收个人房屋，而过去的拆迁目的是为了土地走向市场拍卖， 可以由开发商以盈利为目的而拆迁房屋。 三是、征收的程序发生了重大变化，征收需要听取被征收人和公众意见，被征收人有 参与权，而过去的拆迁开发企业取得了拆迁许可证后政府变向支持拆迁人拆老百姓的房屋， 政府既是运动员又是裁判员。