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拆迁补偿不合理处理方法 导读 拆迁不合理的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼，也可以与拆迁人 进行协商，希望对你有所帮助。 拆迁补偿协商处理 1、 在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件，其中包括： 拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是 拆迁单位，城市房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆 迁补偿安置资金的证明）。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关 注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 2、 补偿谈判，必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书， 让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁 人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信 息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺〃。 3、 房屋评估，报告不符实际要求重评 而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估 报告中与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要 时要他重新评估。 对于已达成房屋拆迁补偿安置协议的被拆迁户，一定要注意向