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物业公司个人工作 计划范文 5 篇 做为一名物 业管理人 员应该 充分认识到自己的本 职工作的地位和作用，从而珍惜自己的工作 岗位，热爱本职工作，做到干一行 爱一行，兢兢 业业，一丝不苟。下面是小 编精心为大家精心精 选的物业公司个人工作 计划，欢迎阅读。 自今年 6 月份调入 **** 物业管理处以来，我努力适 应新的工作 环境和工作 岗位，虚心学习，埋头工作，履行 职责，较好地完成了各 项工作任 务，下面将任 职来的工作情况 汇报如下： 一、自觉加强学习，努力适 应工作 我是初次接触物 业管理工作， 对综合管理 员的职责任务不甚了解， 为了尽快适 应新的工作岗位和工作 环境，我自 觉加强学习，虚心求教 释惑，不断理清工作思路， 总结 工作方 法，现已基本 胜任本职。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法 积累经验。我注重以工作任务为牵引，依托工作 岗位学习提高，通 过观察、摸索、 查阅资料和实践锻炼，较快地进入了工作情况。另一方面， 问书本、问同事，不断丰富知 识掌握技巧。在各 级领导 和同事的帮助指 导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐 渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和 难点。 二、心系本 职工作， 认真履行职责 (一 ) 耐心细致地做好 财务工作。自接手 **** 管理处财务 工作的半年来，我 认真核对上半年的 财务账 簿，理清 财务关系，严格财务制度，做好每一笔 账，确保了年度收支平衡和 盈利目 标的实现。一是做好每一笔 进出账。对 于每一笔 进出账，我都根据 财务的分 类规则 ，分门别类记录 在案，登 记造册。同 时认真核对发票、账单，搞好票据管理。二是搞好每月 例行对账。按照 财务制度，我 细化当月收支情况，定期 编制财务报表，按公司的要求及 时 进行对账，没有出 现漏报、错报的情况。三是及 时收缴服务费 。 结合 **** 的实际，在进一步了解掌握服 务费协议 收缴办法的基 础上，我 认真搞好区分，按照 鸿亚公司、业主和我方协定的服 务费，定期予以收 缴、催收， 20xx 年全年的服 务费已全额到账。四是合理控制开支。合理控制开支是 实现盈利的重要 环节，我坚持从公司的利益出 发，积极协助管理 处主任当家理 财。特 别在经常性开支方面， 严格把好采 购关、消耗关和 监督关，防止 铺张浪费，同时提出了一些合理化建 议。 (二 ) 积极主动地搞好文案管理。半年来，我主要从事 办公室的工作， **** 的文案管理 上手比 较快，主要做好了以下 2 个方面的工作：一是 资料录入和文档 编排工作。 对管理处涉及的 资料文档和有关会 议记录 ，我认真搞好 录入和编排打印，根据工作需要，制作表格 文档，草 拟报表等。二是档案管理工作。到管理 处后，对档案的系 统化、规范化的分 类管 理是我的一 项经常性工作，我采取平 时维护和定期集中整理相 结合的办法，将档案 进行分类存档，并做好收 发文登记管理。 (三 ) 认真负责地抓好绿化维护 。小区 绿化工作是 10 月份开始交与我 负责的，对我来讲，这是一项初次打交道的工作，由于缺乏 专业知识和管理 经验，当前又缺少 绿化工人，正值冬季，小区 绿化工作形 势比较严峻。我主要做了以下 2 个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常 维护。二是 认真验收交接。 三、主要 经验和收获 在**** 工作半年来，完成了一些工作，取得了一定成 绩，总结起来有以下几个方面的 经验和收获： (一 ) 只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本  业务，才能尽快适 应新的工作 岗位 (二 ) 只有主动融入集体， 处理好各方面的关系，才能在新的  环境中保持好的工作状 态 (三 ) 只有坚持原则落实制度， 认真理财管账，才能履行好 财务职责 (四 ) 只有树立服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好。 四、存在的不足 由于工作 实践比较少，缺乏相关工作 经验， 20xx 年的工作存在以下不足： (一 ) 对物业管理服 务费的协议内容了解不 够，特别是对以往的一些收 费情况了解 还不够及时; (二 ) 食堂伙食开 销较大，宏 观上把握容易，微 观上控制困 难 ; (三 ) 绿化工作形 势严峻，自身在小区 绿化管理上 还要下更大的功夫 五、下步的打算 针对 20xx 年工作中存在的不足， 为了做好新一年的工作，突出做好以下几个方面： (一 ) 积极搞好与 鸿亚公司、 业主之间的协调，进一步理 顺关系 ; (二 ) 加强业务 知识的学习提高， 创新工作方法，提高工作效益 ; (三 ) 管好财、理好 账，控制好 经常项目开支 ; (四 ) 想方设法管理好食堂， 处理好成本与伙食的关系 ; (五 ) 抓好小区 绿化维护工作。 一元复始，万象更新。新的一年即将开始， 综合客服部也面 临了全新