商业综合体设计任务书.pdfVIP

\ 大型商业项目 设计任务书 \ 建 筑 专 业 整理编制： 批准： 时间： 2006 年 12 月 10 日 时间： \ 目录 总则 ……………………………………………………………………… 第一章 总图专业设计及图纸要求………………………………………… 第二章 平面设计及图纸要求……………………………………… 第三章 立面、剖面的设计及图纸要求………………………………… 第四章 设计配合…………………………………………………………… 1 设计总则： 1.1 根据我司确定的扩初文件， 遵照原始方案设计理念， 进一步编制完善施工图 阶段设计图纸。 1.2 满足国家及地方各项设计法规、规范要求 。 1.3 满足我司提出的其他要求。 1.4 设计任何牵涉造价增加的修改，必须征得我司工程部的同意。 1.5 根据需要配合、协调、审核其他专业设计公司的设计，包括室内设计、外装 设计、园林设计、灯光设计、标识设计、电梯公司、钢结构设计等。 第一章 总图设计及图纸要求 总图设计除了满足各类建筑规范的相关规定外， 以下几条要求提请施工图设计 院格外注意： 1、 应结合地形处理好场地与外部道路的高差，处理好场地与建筑内部的高差， 场地排水通畅，建筑周围不应有积水。 2、 合理设计与市政道路的交通、标高等关系。合理确定± 0.000 绝对标高。 3、 地下室出地面的风井的形式及高度除满足功能要求外还需根据景观设计调 整，以免影响各主入口、室外餐厅、商业广场等。 4 、 地下室出地面楼梯间设计必须结合场地和建筑主体及商业广场的实际情况 做到设计经济合理、美观、与整个项目和谐统一。 5、 各种材料表及面积表要准确核定。 6、 要特别注意消防车道及消防登高面的布置要合理。 图纸要求： \ 1、工程名称：绿地原盛国际项目 各子项工程名称详各子项设计说明 2、总图图纸以 0#图为主要出图图幅； 3、总图专业图纸要齐全包括总平面图、 一层总平面图、 坚向设计图、 管线综 合图。 4 、 总图上应标明主要经济指标。 各指标要对应统一， 并满足按照规划要求。 构造做法表上对应的标识在总图 上标明位置和范围 , 总图上应有必要的文字说明。 5、总图要满足制图标准，图面清晰，表达准确、到位。 第二章 平面设计要求 地下室部分： 1、 本项目有地下室部分为 SOHO设一层地下室； 乙级办公楼和小户型部分设 二层地下室。 2、小户型地下室设人防工程，做施工图前请与人防设计单位沟通后再设计。 3、地下室净高要满足各设备房及停车等功能最低要求。 4 、车道上方及出入口处理应与景观相结合。 5、人行出口、排气孔、车道侧边高度等各项地面设施应与景观