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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 商业物业服务协议 甲方： 法定代表人： 地址： 联系电话： 乙方： 法定代表人： 资质等级：，证书编号： 地址： 联系电话： 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就 (物业名称 )的 前期物业管理服务事宜，订立本合同。 第一条本合同所涉及的物业基本情况 物业名称： __________ 物业类型： __________ 座落位置： _________区/ 县________乡/ 镇路 _______弄_______ 号 四至范围 (规划平面图 )： 总建筑面积： ________平方米其中住宅 ________平方米。 物业构成见附件一，物业规划平面图见附件二。 第二条乙方为本物业管理区域的业主、 物业使用人提供下列物业 管理服务事项。 (一)物业共用部位的维护 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 (二)物业共用设施设备的日常运行和维护 (三)公共绿化养护服务 ( 四)物业公共区域的清洁卫生服务 (五)公共秩序的维护服务 (六)物业使用禁止性行为的管理 (七)物业其他公共事务的管理服务 (八)业主委托的其他物业管理服务事项。 第三条物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业 使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维 修费用由业主、物业使用人承担。 第四条甲方按规定向乙方提供位于路号室 (建筑面积平方米 ) 的 房屋作为物业管理办公用房 ,在合同履行期间供乙方无偿使用，但不 得改变其用途。 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约 定： (一 )物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维 护，详见附件三 (二)公共绿化养护服务，详见附件四 (三)物业公共区域的清洁卫生服务，详见附件五 ( 四)公共秩序的维护服务，详见附件六 (五)物业使用禁止性行为的管理，详见附件七 (六)物业其他公共事务的管理服务，详见附件八 第六条甲方将物业交付业主前， 应会同乙方对物业共用部位、 共 用设施设备进行查验， 并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资 料。 甲、乙双方办理物业查验、移交手续，对查验、移交中发现的问 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。 第七条乙方根据下述约定，按建筑面积向业主收取物业服务费。 (一)住宅： 高层________元/ 月平方米多层 ________元/ 月平方米 别墅________元/ 月平方米物业： ________元/月平方米 (二)办公楼： ______元/月平方米 (三)商业用房： ________元/月平方米 ( 四) (五) (六) 上述物业服务收费分项标准 (元/月平方米 )如下： 竭