2022年房地产经纪人考试答案（三）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人考试答案 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、商品房预售人应当在签约之日起（ ）内持商品房预售合同向登记部门登记备案。 A.10日 B.15日 C.30日 D.60日 答案：C 解析：房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2、利用房地产经纪机构的办公场所争取上门客户的揽客方法称为（ ）。 A.门店接待法 B.上门揽客法 C.客户介绍法 D.会员揽客法 答案：A 解析：A项，门店接待法是指房地产经纪人利用房地产经纪机构开设的店面，客户主动上门咨询而获取客户的方法。B项，无此说法。C项，客户介绍法是指房地产经纪人通过自己服务过的客户介绍新客户的开发方式。D项，会员揽客法是指通过成立客户俱乐部或客户会的方式吸收会员并挖掘潜在客户的方法。3、下列房地产中，适用成本法的是