2 投资概况和必要性分析.pptVIP

建设工程评估;第3章 工程概况和必要性评估 ;学习目标;主要内容;3.1 工程概况评估;3.1 工程概况评估;3.1.1工程提出背景评估; 1、新建或扩大企业的生产能力,为社会提供所需产品和效劳,以满足社会需求和提高企业经济效益的需要; 2、是优化国家资源配置,合理开发和综合利用当地丰富的资源,曾加社会财富,实施可持续开展的需要; 3、为提高产品的质量，扩大需求面，可增加产品的附加值，填补本地区的空白或可替代进口，可出口创汇，满足国际市场需要;; 4、新建基础设施或充分利用现有基础设施优越的社会协作条件和政府的优惠政策,改善交通运输等投资环境,提高人民的生产和生活条件,促进地区经济和社会开展的需要; 5、开展教育、文化和卫生等公益事业; 6、增强国防和社会平安能力的需要。;2.区位背景分析;3.工程定位分析;3.1.2 工程开展概况评估;3.1.2 工程开展概况评估;表3-1 建设地点资料表 ;投资环境： 是指影响和制约工程投资活动全过程的各种外部因素。;1.按投资环境层次不同;3.投资环境的内容及分析;3.2 工程建设必要性分析;3.2.1 工程建设宏观必要性分析;3.2.1 工程建设宏观必要性分析;产业结构优化的重点：; 我国区域政策的要求是： 东部地区：要充分利用有利条件，实现更高