景德镇项目市场可行性研究及定位报告.pptVIP

景德镇项目 市场可行性研究及定位报告;做活开门子广场南路项目的六大方略;前 言;第一章、市场调研精要 ; 我们的商业要想成功，首先要了解我们所面临的市场环境？ ;1.1 城市印象（1.a）;Keywords: 陶瓷研发、生产、销售、进出口 文化资源、美学、艺术展示交流 生态旅游、境内外旅游、专业考察 现代服务业、休闲产业、商业交易 ;1.2 城市印象（2.a）;全世界、全国范围的瓷器交易中心之一;前9个月，全市居民消费价格总指数为106.9%，比前8个月降低了0.3个百分点，涨幅也低于全省平均水平； 其中，1—9月份，景德镇全市社会消费品零售总额达到70.6亿元，同比增长23.5%，城镇居民人均可支配收入达12441.39元； ;Key words: 居民消费力仍保持良好稳定； 消费结构升级，恩格尔系数下行明显； 城市第三产业规模迅速扩大带动非消费性支出放大； 非消费性支出和文化休闲性消费需求上升；;3.1 房地产市场投资;Key words: 市场投资环境良好，房地产开发信心较足； 房地产及商业发展速度急遽提升； 商业地产供应量增大，去化率较低，去化价格相对较低； 商品住宅供求关系基本平衡略供大于求。;3.2 住宅市场现状;Key words: 畅销住宅面积在（90-110㎡ ）和（60-80 ㎡ ）之间； 销售主力价格区间在2800~3000和3800~4100元