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房屋租赁合同 出租方： 承租方： 本文签署时间： 年 月 日 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 证件名称及号码 通讯地址 邮政编码 联系电话 电子邮箱 委托代理人（如有，请填写以下信息） 姓名 证件名称及号码 通讯地址 邮政编码 联系电话 电子邮箱 承租人（乙方）： 证件名称及号码 通讯地址 邮政编码 联系电话 电子邮箱 委托代理人（如有，请填写以下信息） 姓名 证件名称及号码 通讯地址 邮政编码 联系电话 电子邮箱 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋基本状况：房屋坐落于 ，建筑面积 平方米，地下室/小房 平方米。 （二）房屋权属状况：房屋所有权证书编号： ；房屋所有权人姓名或名称： ，房屋（○是/○否）已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况 租赁用途： ；如租赁用途为居住，居住人数为 人，最多不超过 人。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交接清单》（见附件二）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 （三）乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 (一)租金标准及支付方式：租金为人民币（大写） 元/月，支付方式为：○季付/○半年付/○年付，租金总计：人民币（大写） 元整。 付款方式：（○现金/○转账支票/○银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期是 ； ； 。 押金：乙方应于本合同签订当日向甲方支付（大写） 元整（人民币），作为押金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，由甲方承担 ，乙方承担 。 水费 （2） 电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13） 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相关费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家的法律法规以及房屋所在小区的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应即时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需要事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、延迟交付房屋达十日的 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使