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二手房买卖合同范本（正式版）
导读 : 本文介绍在房屋卖房， 二手房签约的一些知识事项，如
果觉得很不错，欢迎点评和分享。
在签订二手房合同的过程中，买卖双方都一定要仔细对
合同进行阅读，并明确规定责任所属。以避免由于合同纠纷
给自己带来财产和精神的损失。小编特为您整理了二手房买
吗合同（正式版） ，供您参考。
房产买卖合同
卖 方 ： ________________________ 身 份 证 号 ：
________________________
联系 电话 ： ________________________ 通讯地 址：
________________________
买 方 ： ________________________ 身 份 证 号 ：
________________________
联系 电话 ： ________________________ 通讯地 址：
________________________
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市
房地产管理法》 及有关法律、 法规的规定， 买卖双方在平等、
自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事
宜，达成如下协议：
第一条 【转让标的】
-/
卖 方 所 转 让 房 地 产 （下 称 该 房 产 ） 坐 落 于 ：
_______________________________________________ 。
土地使用权证号： _______________ ，房产权证号：
_______________ ，登记建筑面积为： ________ 平方米。
套内建筑面积为： ________ 平方米。
该房地产土地使用权年限自 ______ 年 ______ 月______
日至______ 年______月______ 日止。
该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物
品等在签订本协议前，已经双方现场确认，均无异议。
第二条 【房地产产权现状】
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享
有完全的处分权。
第三条 【房地产租约现状】
该房地产所附租约现状为第 ______ 项：
1、该房地产没有租约；
2 、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将
承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第四条 【附着于该房地产之上的户口】
如该房地产所附着有卖方户口，基于保证买方办理房产
过户登记后，应享有完全的处分权，卖方保证于收到房地产
转让总价款之日起 _____ 日内迁出，逾期则以该房地产转让
总价款为基数按日万分之 ______ 向买方支付违约金。
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第五条 【转让价款】
该房地产转让总价款为人民币： ____________ （小写：
______ 元）。
第七条
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