国际广场安全管理要点.docxVIP

PAGE 1 PAGE 1 国际广场安全管理要点  君临国际广场安全管理要点  1、外围安全管理要点  君临国际广场基本为半开放式管理,为此以巡逻岗、大堂岗、中控室为安全管理基本单元,利用人机系统的亲密协同,抵卸入侵,保障外围安全。  充分利用君临国际广场周界红外线报警系统、门禁系统和电视监控系统,当发生擅自闯入时系统将报警,通过中控室的显示,准时发觉目标,通过中控室和当值领班的统一调度,指挥外围巡逻岗安全员进行拦截,各大堂固定岗出入口严把各关口,包括由外入内和由内向外的翻越。  2、周界出入口安全管理要点  各出入口是君临国际广场的正常通道,各道口具有不同的出入功能,既要保障君临国际广场业主的正常出入,又要有效阻挡擅自闯入、误入和蒙混过关的不法之徒。  在写字楼、酒店公寓,客户服务中心配备客户服务人员,负责接待来访和出入证发放,按出入证和物品出入等有关制度核发、收回出入证。由大堂和酒店公寓的客服人员和负责检查、验证、放行,从形象、礼节到技巧,严格掌握出入口。  3、酒店公寓大堂安全管理要点  酒店公寓大堂出入口门童岗具有两项主要职责。一是负责大堂及出入口检查工作;二是本大楼的安全警卫工作。大堂固定岗依照有关规定核对出入卡证,对带入、带出物品是否经过有效审批和备案进行专心核对。  大堂遇特发事件,应依据不同状况作为快速应急反应。如遇偷盗或其他刑事案件,应准时报告,封堵出入口,并设法制止,拦截疑匪等。外围巡逻岗接命令后对大楼岗位进行支援。遇火警,应准时向上级报告,迫降电梯,打开紧急通道,严格掌握出入口,禁止无关人员进入。授权巡逻岗应设法用消防器材扑灭初起火灾。  4、楼层隐患点的安全管理要点  君临国际广场其功能所定,使用功能的多样性,安全隐患点多。管理处加强对安全工作的宣传,在各楼层及室内显要位置设置警示标识,提示使用人留意安全。各授权岗位逐层对公共区域进行检查,执行写字楼清进场规定和酒店公寓、高层公寓安全管理规定。发觉问题准时汇报、处理。管理处每月组织进行一次综合安全检查,大节假日五一、国庆、元旦、春节前进行综合大检查。  5、上下班人流高峰期出入口工作要点:  君临国际广场在上下班高峰各主要出入口估计将出现人流、车流高峰,为了提高通行效率,削减因人流、车流压力可能造成的压力,对物品的漏检漏查作到有效掌握,我们拟加强高峰期安全力气,正常状况下安全人员实际三班三运转制。在不增加人员的状况下,实行早晚班、机动班人员互补支援的方法,在上班高峰期7:30~8:30下午下班高峰期17:30~18:30的各一个小时内除早晚班正常人员外,由机动班领班带队加强秩序维护力气,相互调配支援。  6、出入人员和物资的管理  1)写字楼、酒店公寓、高层公寓出入口实行24小时的人员、物资掌握,装修期与施工单位、装修单位协调办理《临时出入证》。  2)值班安全员对外来人员的出入应严格登记和管理,来访人员出入必需填写《来人来访登记表》,写清姓名、工作单位、证件号码,以及被访人姓名、住址等,必要时护管员可通过对讲机通话,经确认后方可进入。  3)安全员在登记前,应专心核对证件,若有不符,谢绝来访者进入区内;谢绝一切推销或其他闲杂人员进入。  4)遇来宾前来参观,应马上起立敬礼,发放临时《贵宾卡》,对参观客人的人数、单位等状况记录备查。  5)搬出的物资必需严格跟踪管理,并在有业主签名认可的《物资搬运放行条》登记。  6)值班安全员专心核实业主的签名是否有效,并专心检查出去物资与《物资搬运放行条》上所列物资是否符合,若不符合应要求马上停止搬运,若相符则由值班安全员签字放行。  运营制度运行制度运输制度  进出口制度退管制度送货制度