北京中央御三府中央别墅区项目整体营销思路.pptxVIP

中央御三府 时代大城纪 项目整体营销思路及下半年推广执行;【第一部分】 中央别墅区 整体价值体系架构;需要解决的几个问题：;理由1：“京津中央别墅区”更符合事实。 理由2：避开北京顺义“中央别墅区”的行业传播误差，考虑 到以后项目要在北京推广、伟业在北京的资源、业内 口碑传播的必要性。;京津中央别墅区表现方式 （三种方案）;;;;;;;京津中央别墅区全新VI延展 （以方案①为例）;;;;;;;;;;;;;;;牛铒观点② 一座宝塔 三级浮屠 八大罗汉;牛铒观点③ 六大价值 成就京津中央别墅区;京津中央别墅区 六大价值解读;【地缘】;【品牌】;【大城】;【配套】;【产品】;【服务】;【地缘】;需要一个道具将京津别墅区的六大价值讲清楚： 形式建议1：《京津中央别墅区读本》（楼书形式） 形式建议2：折页形式 物料用处：现场赠送客户资料/北京我爱我家门店摆放/ 盈科中心巡展点/活动赠送/业内赠送;【第二部分】 营销推广策略思路;适量推广 + 高端活动 + 圈层营销;第一阶段 营销主题;【第三部分】 营销阶段划分 以及具体执行建议;;推广演绎1;天时 地利;;;;A、渠道配合;A、渠道配合;A、渠道配合;;推广演绎1;推广演绎2;推广演绎3;A、活动建议;A、活动建议;A、渠道配合;;运用方式： ①以506区1170㎡别墅样板间为场所，联合商会、会所、俱乐部等举办高端活动。 ②借助合生品牌联展、泛营销体系建立，同时结合四城联展上海站的巡展活动，加强对全国范围内高端客户圈层的针对性营销。 ③影视圈、奢侈品等跨行业联合举办活动，或提供场地赞助。;营销方式②：;高端客户活动形式建议：;【一周工作汇报】;高尔夫活动物料定稿;;;;;;;;合生国际大厦围挡 （共计13块）;;;;;短信 （3个不同方案）;;7月16日活动总结、23日活动预告软文;摄影计划拍摄方向建议;THE END ＆ THANKS;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。七月-21七月-21Tuesday, July 06, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。22:23:2222:23:2222:237/6/2021 10:23:22 PM 11、人总是珍惜为得到。七月-2122:23:2222:23Jul-2106-Jul-21 12、人乱于心，不宽余请。22:23:2222:23:2222:23Tuesday, July 06, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。七月-21七月-2122:23:2222:23:22July 06, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。06 七月 202110:23:22 下午22:23:22七月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。七月 2110:23 下午七月-2122:23July 06, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/7/6 22:23:2222:23:2206 July 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。10:23:22 下午10:23 下午22:23:22七月-21