前期物业服务合同（试行）.docxVIP

PAGE 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 1页 前期物业服务合同（试行）   成都市工商行政管理局监制   成都市房产管理局编制   前期物业服务合同使用说明   1.本合同为示范文本(试行)，适用于本市行政区域内各类物业管理活动。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本(试行)的内容。   2.本示范文本(试行)中下列词语的定义是：   (1)业主，是指不动产登记簿上记载的所有权人。   (2)使用人，是指房屋的承租人、实际使用房屋的其他人。   (3)物业买受人，是指物业出售合同中确定的房屋购买人。   (4)物业首次交付使用日，是以物业买受人办理房屋交付使用手续之日计。   (5)共有部分，包括全体业主共有部分和相关业主共有部分。全体业主共有部分，是指建筑区划内全体业主共有的道路、绿地、路灯、沟渠、池、井、垃圾箱(房)、公益性文体设施、物业服务用房、闭路电视监控系统、附属设施设备使用的房、__________、__________、__________、__________等。相关业主共有部分，是指一幢建筑物内部，由该幢建筑物的相关业主共有的门厅、户外墙面、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、走廊通道、