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房地产开发商喜欢炒房的原因  1、企业“买房子”助推住宅价格上涨 “上市公司购买土地和房产的计划或方案中，六成发生在北上广深。”某知名房地产中介研究部门相关负责人告诉记者，“今年1至9月，北京商住房成交超过5.3万套，同比增加3倍多，成交均价同比增长23.5%。” Wind数据则显示，截至今年二季度末，A股有1305家上市公司有投资性房地产，投资规模合计达到5951亿元，占两市2947家公司的44%。其中，投资性房地产超过100亿元的上市公司有12家。 “商业地产投资在整个地产行业投资中的比例越来越高，直接推动了写字楼、商住项目价格提升，也带动了周边普通住宅价格上涨。” 2、绕过“限购令”获