办公楼修缮施工组织设计方案.docxVIP

精选文本 精选文本 . . 办公楼修缮施工组织设计方案 编 制 说 明 本施工组织设计作为指导施工的指导性文件， 在编制过程中我们对项目管理机构设置、主要施工方法、主要施工机械设备及人力配备、工期与 进度计划控制、施工总布置、机械设备及周转材料配备、工程质量的技 术组织措施、 质保体系、安全生产保证措施、 文明施工及环境保护措施、降低成本的措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学 性、可行性。 编制依据 1 本施工组织设计依据以下规范进行编制： 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-88 混凝土外加剂应用技术规程 GBJ119-88 混凝土质量控制标准 GB50164-92 工程施工现场供电安全规范 GB50194-93 钢筋焊接接头方法 JGJ26-95 混凝土泵送施工技术规程 JGJ/T10-95 建筑高处作业安全技术规范 JGJ80-91 玻璃幕墙工程技术规程 JGJ102-96 塑造性体沥青防水卷材行业标准 JC/T559-94 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 建筑防腐工程施工及验收规范 GB50212-91 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 、J140-2001 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范 JGJ130-20 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325— 2001 2 本施工组织设计依据以下图纸进行编制： 海南省建筑设计院设计的结施图 海南省建筑设计院设计的建施图 海南省建筑设计院设计的电施图 海南省建筑设计院设计的水施图 海南省建筑设计院设计的装修图 3 本施工组织设计参照以下资料进行编制： 合同文件中建设单位的意图和对工期、质量等的要求，施工图及说明文件中对各分部分项工程施工的要求。 经过施工现场交通运输情况，以及原办公设备的搬迁情况等资料。 企业和生产经营能力， 劳动力搭配， 原材料及半成品的来源和供应， 主要施工机械、机具的储备。 现行社会、市场和技术经济调查所获得的有关资料。 国家和地方现行的施工验收规范、操作规程和定额。 国家及地方现行的安全生产、文明施工及环保等有关规定。 相关ISO9002 的质量体系文件及质量手册。 目 录 第一章：工程概况 6 第二章：施工管理组织 6 第三章：工程特征 7 第四章：施工方案 7 第五章：施工准备 10 第六章：主要项目的施工方法 11 第七章：施工进度计划 53 第八章：主要材料及半成品采购、保管计划 56 第九章：工程质量、技术保证措施 58 第十章：文明安全施工管理及保证措施 66 第十一章：雨季施工措施 67 第一章 工程概况 本工程为海南省慈善总会办公楼装修工程室内修缮标段，框架七层，总 建筑面积为 3391㎡，建筑物檐高： 27.3m。屋面为有阶砖隔空隔热层平屋面结构，现改建为聚乙烯挤塑苯板保温层，屋面采用彩釉砖楼地面， 现代建筑风格休闲亭，亭廊走道防腐木地板的绿色休闲氧吧。原门窗皆 为木结构，施工将更换为柚木实木门，铝合金推拉窗改为中空玻铝合金 推拉窗，并对房屋装饰部分的墙体抹灰、天棚、地面进行拆除，重新施 工；新增建室外停车场及车库和厕所，原水、电系统已老化，本次予以 全部更换、卫生洁具全部更新。新增弱电及网络系统，新增建钢结构彩 板围护的室外电梯。 第二章 施工管理组织 针对本工程项目情况，我公司挑选管理经验丰富、技术水平高、责任心 强的优秀管理人员组建工程项目部， 从组织上严格按本施工组织设计制定的各项技术要求，以 ISO9000的施工质量管理模式，对本工程实施科学规范化的项目管理，以确保本工程按合同如期竣工，验收一次达标。 项目部配备人员 : 项目经理人： 质 量 员： 施 工 员： 安 全 员： 造 价 员： 材 料 员： 工程划分 将工程划分为拆除工程、 屋面改造工程、 新建房屋工程、 水电安装工程、装饰工程及室外工程。 1）以屋面改造工程为中心，采取立体交叉作业，安排好各工序的搭接。 合理安排劳动力流水。要密切围绕办公楼改造工程组织工序施工