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2010年8月第二版景观标准化卡片2010年8月第二版 目 录 一. 景观定位标准化 二. 景观软景配置标准化 三. 景观硬质园建标准化 四. 景观昆明常用乔木 五. 景观昆明常用灌木2010年8月第二版一、景观定位标准化卡片景观标准化 景观定位 景观价格目标成本参考数据 高档标准 A1级 1000元/m2 多用于样板区以及少量定位尖端的楼盘影响价格的关键词： 品牌、精品、展示、面积小、识别性 价格占比柱状表大乔木 300中乔木 100小乔木 100大灌木 50小灌木 50构筑物 300水景 20草坪 20配套设施 35水电 25分析基数1000 景观价格目标成本参考数据 高档标准 A2级 800-950元/m2 A3级 600-750元/m2 可有效提高业内知名度，此标准楼盘景观的突出重点是其景观绿化植物、土方的成本相对投入惊人，通过高密度、多种类的植物配置手法，甚至大量运用盆栽植物、名贵树种结合造坡充分迎合了市场对软景的偏好，满足高端客户的需求，其成本造价远高于其他楼盘。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表大乔木 200中乔木 100小乔木 100大灌木 50小灌木 50构筑物 200水景 20草坪 20配套设施 35水电 25 分析基数800 景观价格目标成本参考数据 中档标准 B1级 500-550元/m2 景观档次较高、受业界认可好评，且更加重视前期设计，主要表现在设计上的投入相对有较大幅度的提高。 B2级 400-450元/m2 在大多数地理位置不优越，市场定位中等的楼盘，尤其是以开发周期短、土地资源有限。 适用于地产公司住宅景观和商业景观 价格占比柱状表大乔木 80中乔木 65小乔木 65大灌木 60小灌木 70构筑物 60水景 60草坪 20配套设施 10水电 10分析基数500 景观价格目标成本参考数据 普通标准 C1级 300-350元/m2 C2级 250-280元/m2 售价不高，定位普通人群的普通住宅，有基本的活动场地和娱乐场地，有适当的绿化。通常见于政府修建的经济适用房与农民集资房，其景观绿化水平档次极低。 适用于回迁房、政府小区景观、市政游园。 价格占比柱状表大乔木 20中乔木 35小乔木 80大灌木 30小灌木 70构筑物 30水景 5草坪 20配套设施 5水电 5分析基数3002010年8月第二版二、景观软景配置标准化卡片软景配置标准化Part 1 ……………………层次搭配标准化Part 2 ……………………分类型配置标准化Part 3 ……………………植物种植标准化Part 4…………………… 细节处理标准化Part 5 ……………………养护管理标准化Part 1 · 层次搭配标准化 园林中的软景配置即植物配置是否引人注目，关键之一在于园林植物的层次感，植物层次感主要体现在植物的高低错落和色彩组合几个方面。植物高矮对比鲜明、种植疏密有致、色彩关系和谐，就能呈现出丰富的空间层次感。 植物配置标准：“先高后低，先内后外”植物配置顺序： “点景大乔木、贵树——中等大乔木——其它小乔木——大灌木、球形植物——小灌木及地被灌木——时令花卉——草坪” （一）标准层次 五层植物分层配置，彩色搭配是拼花艺术的重要方式，不同叶色、花色，不同高度的植物搭配，使色彩和层次丰富。第一层：高7-8米、胸径20公分以上的 大乔木 第二层：3-6米高的中乔木第三层：1-3米高的小乔木、大灌木 、 球形植物（最易形成满足视线范围内绿量）第四层：1米以下地被、小灌木（可成为最有特色、层次最丰富的部分 ）第五层：0.2米以下草坪、小地被 金色俊园植物层次白龙潭俊园植物层次第一层大乔木及贵树大桂花、大滇朴、大银杏、榕树桩、树形海枣等第二层中等乔木桂花、乐昌含笑、香樟、水杉、高山榕、杜英等小乔木茶花、腊梅、西府海棠、红枫等第三层大灌木灌木球丛生四季桂、黄金榕球、非洲茉莉球、海芋等一般灌木金森女贞、栀子花、红花继木、假连翘等第四层地被野牡丹、黄金菊、鼠尾草、六道木、假龙头等第五层矮地被、草坪麦冬、葱兰、混播草坪、果岭草等住宅类型乔木构成比重大乔中等乔木小乔木回迁房大乔木中等乔木小乔木一般商品住宅大乔木中等乔木小乔木别墅大乔木中等乔木小乔木售楼部大乔木中等乔木小乔木商业不同分类植物在不同住宅类型构成比重标准：乔木构成比重 灌木地被成本构成比重 住宅类型地被成本构成比重大灌一般灌木地被草坪回迁房大灌木一般灌木地被草坪一般商品住宅大灌木一般灌木地被草坪别墅