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专业分包工程合同 发 包 人 武汉普提金幸福建设开发有限公司 承 包 人 合同编号 日 期 发包方：武汉普提金幸福建设开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就 工程施工事项协商一致， 签订本合同。 一、工程概况 1.1 工程名称： 工程 1.2 工程地点：武汉市江岸区后湖街幸福村 1.3 项目规模： 1.4 现场施工条件：施工用水、用电已接通，已具备施工条件。 1.5 资金来源：甲方自筹。 二、工程承包范围 （预算部补充） 2.1 2.2 2.3 2.4 甲方有权在分包工程实施过程中调整分包工程范围。 以上工作内容详见附件： 。 三、承包方式 本工程由乙方包工包料、包质量、包施工水电费、包冬施保温措施费用、包工期、包 安全、包材料供货及施工安装、调试、包竣工验收、包风险（物价上涨） 、含税金、工完 场清、以及与其它施工单位的配合费用等，以大包干的形式进行承包。 四、工期 （工程部补充） 总工期： 日历天，总工期包括开工至竣工期间的节假日及非不可抗力造成的风雨天， 包括施工准备，整改及验收时间。开工日期以甲方或监理通知进场之日起（以甲方或监理 下发的开工令为准） ，至甲乙双方签字验收合格之日止。 五、工程技术标准及要求 （总工办补充） 5.1 5.2 5.3 5.4 未得甲方同意不可取消或替代以上任何规范或标准。 5.5 如以上不同规范或标准有互相抵触之处，应选择较严格的一个规范。 六、合同价款、调整及结算 （预算部补充） 6.1 合同价款 本工程为合同 包干，总价为大写（人民币） ： （小写: 元） （合同价中已经包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策 性文件规定的各项应有费用及合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。乙方 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收。包竣工备案及资料整理费用、包工完场 清、包通过有关部门的质量与安全检查、包竣工资料整理、包验收合格、包因政府性文件 人、材、机调整费用、包国家规定的各种有关证、照办理税、费的分摊以及发生的全部费 用。详细报价详见附件。 ） 6.2 合同价款调整 6.2.1 变更费用计算方法：乙方在工程变更确定后 14 天内，提出变更工程价款的报告， 经监理工程师和甲方代表确认后调整合同价款。 6.2.2 工程签证、设计变更计价：如属合同预算已有的子目，按合同预算子目单价；如 有类似的子目，单价参照类似子目单价；如合同预算中无相同、相似的子目，则建筑工程 按《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表 2008》( 鄂建 [2008]214 号文 ) 、安装工程按 《湖北省安装工程消耗量定额及单位估价表 2008》( 鄂建 [2008]214 号文 ) 、市政工程按 《湖 北省市政工程消耗量定额及统一计价表 2008》( 鄂建 [2008]214 号文 ) 计算直接工程费，取 15% 综合费率，人工价差按湖北省住房与城乡建设厅《关于调整我省现行建设工程计价依 据定额人工单价的通知》 （鄂建文【2012】85 号），材料价差按合同附件预算书的编制说明 中的计价原则计算。人工、材料价差部分只计税金，除此外不另计任何其他费用或税金。 主要材料价格以发包方审核的价格为准。 6.3 结算方式 6