房地产估价师制度与政策仿真题及答案.docVIP

考试资料欢迎下载 考试资料欢迎下载 PAGE / NUMPAGES 考试资料欢迎下载 房地产估价师制度与政策仿真题及答案  　　1、业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，需要经( )同意。  　　A.业主委员会  　　B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主  　　C.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主  　　D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主  　　标准答案： C  　　解析：《物权法》规定，业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。  　　2、根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的 ( )。  　　A.物业管理合同  　　B.物业服务合同  　　C.前期物业服务合同  　　D.后期物业服务合同  　　标准答案： B  　　解析：根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。  　　3、下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是( )。  　　A.住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金  　　B.业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有  　　C.从