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二手房屋买卖合同  二手房屋买卖合同 出卖方(甲方)： 出卖方身份证号码和复印件： 购买方(乙方)： 购买方身份证号码和复印件： 依据《中华人民共和国合同法》等法律规定，甲、乙双方经充分协商，同意达成以下一致意见： 第一条乙方购买甲方座落在的商品房一套，建筑面积为平方米。甲方保证对出卖的房屋拥有全部产权并有权进行处置。 第二条房屋出售价格为人民币万元整，乙方应在签订合同时一次性付清。 第三条与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等)，无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担，乙方均自愿承担，否则甲方有权退还房款收回房屋，由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。 第四条乙方付清购房款后，甲、乙双方应当在15日内到房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理，甲方予以配合。 第五条甲方已经交纳的水电立户费元，乙方应当与购房款同时支付给甲方。 第六条本合同经双方签字后立即生效。 第七条本合同一式四份。甲、乙双方各执一份，其余交有关部门备案。 第八条本合同如有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方：乙方： 签订合同日期：年月日 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：身份证件号码： 乙方（买受人）：身份证件号码： 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协 议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该 房屋。该房屋具体状况如下： (一)座落于 (二)出售房屋的所有权证证号为： (三)房屋平面图及其四至见房产证 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其 他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担 保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条计价方式与价款 所售房屋总价价为人民币________元；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写) 元。该定金条款的约定，受《中华人民共和国合同法》条款的调整。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。 第四条房屋价款乙方在办理屋买卖委托完毕房给甲方： 第五条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地 人民法院起诉管辖。 第六条本合同一式贰份。甲乙双方个执一份。均具有相同的法律效力。 第十六条本合同自甲乙双方签订之日自之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)： 地址：地址： 现住址：现住址： 联系电话：联系电话： 签约日期：签约日期： 房产买卖合同 卖方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________买方：证件名称及号码：.代理人：证件名称及号码：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上，通过地产第三方提供居间服务，双方就房产买卖相关事宜达成以下合同条款： 第一条【转让房产标的】 卖方同意将位于深圳市区_________号房产转让给买方，房产证号为深房地字第号，房产用途为，登记建筑面积为平方米（以房产证登记为准），房产 第二条【卖方赎楼、交房产证约定】 1、赎楼约定：卖方应通过以下第 A、委托担保公司赎楼：卖方应在签订本合同后手续的全权委托公证书，公证书原件交付担保公司用于办理赎楼、过户等； B、卖方自己赎楼：应在签订本合同后还款的期限内及时还款，并在房产注销抵押登记之日起日内应将房产证原件交给第三方，以办理过户； ３、如房产无抵押，卖方应在签订本合同后日内将房产证原件交给第三方办理过户手续之用。 第三条【房产租赁、优先购买权处理约定】买卖双方同意按以下第方式处理租赁等事宜： A、解除租约：卖方应在本合同签订后书面的解除租赁合同依据，否则，如因承租人主张优先购买权而导致买方或其他第三人损失的，由卖方承担； B、带租约转让：卖方应在签订本合同后第三方，并在交付房产时与买方、承租方一起共同办理租赁合同、租赁押金等交接手续，如因承租人主张优先购买权而造成买方损失的，由卖方承担赔偿责任。 第四条【房产转让价格约定】 房产的转让价格为人民币元：（小写￥：元）。 第五条【购房定金约定】 1、定金交付：购房定金共计人民币元（小写￥：日支付元（小写￥：元），签订合同后日内，买方补交定金人民币元（小写￥：元），