14建筑学昆明CBD商业综合体设计任务书讲解.pdfVIP

建筑设计 4——课程设计任务书 题 目： 昆明 CBD商业综合体建筑设计 年 级： 2014 建筑学 ABCDEF 教 师： 桂涛 王瑜 赵应丽 云南师范大学文理学院 城市学院 建筑系 二 零 一 七 年 二 月 一、教学目标 经过基础设计阶段和提高设计阶段的课程设计训练后， 学生已经对建筑设计 有了较为全面的了解， 此时需要的是较为综合性的设计题目， 以锻炼学生的综合 设计能力，以及和各专业配合的协调能力。 通过《建筑设计 4》完成以下教学目标： 1、树立整体的建筑设计观，了解商业项目和高层建筑的建设过程，及城市 规划、城市设计的相关知识； 2、树立正确的设计思想，掌握商业建筑和高层建筑的设计方法； 3、学习掌握大型建筑和高层建筑的结构知识、空间造型、交通组织、防火 要求等； 4 、培养独立调研、相互协作、总体策划的能力； 5、了解相关的构造、材料、结构、设备知识； 6、通过模拟训练，了解建筑单体、群体、综合体、城市的概念和相互关系。 二、设计任务 为适应昆明城市经济发展的需要，拟在昆明市 CBD 核心地段新建一商业综 合体，项目定位为 5A 级写字楼、五星级酒店及大型商业综合体。建成后将成为 集办公、购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、文化功能于一体，提供全方位 服务的高档 CBD 区域，并具有地区标识性。 三、设计要求： 1、明确设计概念，宏观把握整体设计； 2、符合购物和办公群体的行为心理特征，满足使用功能； 3、做好室内空间和流线的设计； 4 、做好室外场地环境的设计； 5、创造符合“城市”特征的建筑形象； 6、图纸表达规范、完整准确，深度符合要求，图面美观。 四、建筑规模 1、总用地面积：约 40000 ㎡； 2、总建筑面积：约 180000 ㎡（可据设计适当调配± 10%）； 3、建筑层数： 200 米内； 4 、容积率： 4.5 （不含地下部分）； 5、其它经济技术指标据设计定。 五、设计内容： 设计内容主要包括以下三项： 1、商业中心： 106000 ㎡左右（未计入地下车库面积） ，商业定位为大型主 力店、时尚商铺、精品品牌店、餐饮、娱乐、健身等。 2、甲级办公楼：总建筑面积控制在 36000 ㎡左右（未计入地下车库面积） ， 包括办公、会议、餐饮、康乐等。 3、五星级酒店： 总建筑面积控制在 38000 万㎡左右 （未计入地下车库面积）， 酒店按照五星级标准设计，总计客房数 380 套。 六、面积分配与要求 本任务书不做详细的面积分配要求， 由学生根据场地特征确定商业形态和空 间形态，并在调研和案例分析的基础上完成商业策划， 进一步确定和完善设计内 容。本任务书在附录部分提供一份面积分配办法作为范例，以供参考。 七、项目用地 1、项目位置：项目用地位于昆明市中心繁华地段，毗邻南屏步行街。地块 由 A 、B 两个地块组成，其中 A 地块东临端仕街、西临正义路、南临东风西路、 北临庆云街； B 地块东临端仕街、西临正义路、南临庆云街、北临威远街。 2、用地现状：项目所在地为昆明 CBD 核心地段，周边有昆百大商场、顺城 商场、正义坊购物中心、世纪中心等商务建筑，商业氛围十分浓厚、人流极为密 集。项目周边分布有正义坊、忠爱坊、金马碧鸡坊、昆明文明街历史街区等历史 文化遗产，人文气息浓厚。现阶段，基地内尚有企业、商户、居民需进行动迁， 部