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房地产专业术语（名词解释版） 十一、房 地产专业术语 1、 问：什么是商品房？ 答：是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋， 均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销 商品房两种。 2、 问：什么是外销房？ 答：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许 可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外（含港、澳、台）的企业，其他组 织和个人。 3、 问：什么是内销房？ 答：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证