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房子租借合同优异模板 房子租借合同优异模板 PAGE / NUMPAGES 房子租借合同优异模板 房子租借合同优异模板 租借合同是指出租人将租借物交托给承租人使用、利润承租人支付租金的合同 出租方 ( 甲方)： 承租方 ( 乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定甲乙两方在同等、自发的基础上就房子租借的有关事宜达成协议以下： 第一条房子基本状况 该房子坐落于北京市里 ( 县) 该房子为：楼房室厅卫平房间建筑面积平方米使用面积平方米装饰状况其余条件为该房子 ( □已 / □未 ) 设定抵押 第二条房子权属状况 该房子权属状况为第种： ( 一) 甲方对该房子享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示 房子所有权证证书编号为： ( 二) 甲方对该房子享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示 房子所有权人赞同甲方转租该房子的书面凭证该凭证为： 第三条房子用途 该房子用途为：乙方保证在租借期内未征得甲方书面赞同以及 按规定经有关部门审查赞同前不私自改变该房子的用途 第四条交验身份 ( 一) 甲方应向乙方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及等有效的身 份证明 ( 二) 乙方应向甲方出示 ( □身份证 / □营业执照 ) 及等有效的身 份证明 第五条房子改良 ( 一) 甲方应在本合同签署后日内对该房子做以下改良：改良房 屋的花费由 ( □甲方 / □乙方 ) 肩负 ( 二) 甲方 ( □是 / □否 ) 赞同乙方对该房子进行装饰、 装饰或添置 新物装饰、装饰或添置新物的范围是：两方也可另行书面商定 第六条租借限期 ( 一) 房子租借期自年代日至年代日合计年个月 ( 限期超出 20 年 的超出部分无效 ) ( 二) 租借期满甲方有权回收该房子乙方存心持续承租的应提早 日向甲方提出 ( □书面 / □口头 ) 续租要求征得赞同后甲乙两方从头签 订房子租借合同 如乙方持续使用租借房子甲方未提出异议的本合同持续有效租 赁限期为不按期两方均有权随时排除合同但应提早日 (□书面/ □口 头) 通知对方 第七条租金 ( 一) 租金标准：元/( □月 / □季 / □半年 / □年 ) 租金总计：元( 大 写：元 ) 该房子租金 ( □年 / □月 ) 不变自第 ( □年 / □月 ) 起两方可磋商 对租金进行调整有关调整事宜由两方另行商定 ( 二) 租金支付时间： ( 三) 租金支付方式： ( □甲方直接收取 / □甲方代理人直接收取 / □甲方代理人为房地产经纪机构的乙方应在银行开立帐户经过该帐 户支付租金房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金但乙方未如期 到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签署之日起 3 个 工作日内应将此中一份合同送交银银行 ) ( 四) 甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证 第八条屋租借保证金 ( 一) 甲方交托该房子时乙方 ( □是 / □否 ) 向甲方支付房子租借 保证金详细金额为：元 ( 大写： ) ( 二) 租借期满或合同排除后房子租借保证金除抵扣应由乙方承 担的花费、租金、以及乙方应肩负的违约赔偿责任外节余部分应如数 返还乙方 第九条其余花费 租借期内与该房子有关各项花费的肩负方式为： ( 一) 乙方肩负 ( □水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费 / □物业管理费 / □) 等花费乙方应保留并向甲方出示有关缴费凭证 ( 二) 房子租借税费以及本合同中未列明的其余花费均由甲方承 担 第十条房子的交托及返还 ( 一) 交托：甲方应于年代日前将房子按商定条件交托给乙方 《房 屋隶属设备、设备清单》经两方交验署名盖印并移交房门钥匙及后视 为交托达成 ( 二) 返还：租借期满或合同排除后乙方应返还该房子及其隶属 设备甲乙两方查收认同后在《房子隶属设备、设备清单》上署名盖印 甲乙两方应结清各自应该肩负的花费乙方添置的新物可由其自行收 回而关于乙方装饰、装饰的部分详细办理方法为 ( □乙方恢还原状 / □乙方向甲方支付恢还原状所需花费 / □乙方放弃回收 / □归甲方所 有但甲方折价赔偿 ) 返还后关于该房子内乙方未经甲方赞同遗留的物件甲方有权自 行处理 第十一条房子及隶属设备的保护 ( 一) 租借期内甲方应保障该房子及其隶属设备处于合用和安全的状态乙方发现该房子及其隶属设备有破坏或故障时应实时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修花费由甲方肩负因维修房子影响乙方使用的应相应减少租金或延伸租借限期 ( 二) 关于乙方的装饰、改良和增设的他物甲方不肩负维修的义 务 ( 三) 乙方应合理使用并爱惜该房子及其隶属设备因乙方保留不 当或不合理使用以致该房子及其隶属设备发生破坏或故障的乙方应 负责维修或肩负赔偿责任如乙方拒不