房屋租赁合同的规范.docVIP

房子租借合同的规范 房子租借合同的规范 PAGE / NUMPAGES 房子租借合同的规范 房子租借合同的规范 房子的基本状况房子基本状况一方面是指房产自己的状况包含物业地址、建筑面积 ; 另一方面是指房子的权属状况一般是指产权证编号、产权人姓名以及能否设定了抵押等 水电、物业等其余花费肩负方式租借合同里除了明示租金、押金的支付方式外还要商定在租借期内水电、 供暖物业费、卫生费等其余花费的肩负方式 房子的保护、维修在房子出租时期不免会出现家具、家电等生活器具的破坏状况所以商定房子保护、维修的权责特别有必需 合同排除的详细状况租房合同中一定注明合同在什么状况下能够排除这样能够拘束业主和求租者的行为保障两方的权益 违约责任及追查在签订租房合同时必定要重视对两方违约责任的商定违约责任主要包含针对简单产生纠葛的环节设置 租房合同范本： 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：承租方 ( 以下简称乙方 ) ： 依据国家有关法律法例和本市有关规定甲乙两方在自发同样互利的基础上就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用乙方承租使用甲方房子事宜订立本合同 一房子的座落面积 甲方将其合法拥有的座落于北京市的房子出租给乙方使用 甲方将出租的房子房型为室厅卫 甲方出租给乙方使用的该房子建筑面积共平方米 二租借用途 乙方向甲方承诺租借该房子仅作为使用 在租借限期内未事先征得甲方的书面赞同乙方不得私自改变该房子的使用用途 三租借限期 该房子租借期为个月自年代日起至年代日止 租借期满甲方有权回收所有出租房子乙方应按期交还乙方如要求续租则一定在租借期满前的个月向甲方提出版面意愿两方可在对租金限期从头磋商后签订新的租借合同 四租金及支付方式 该房子的月租金为人民币：万仟佰拾元整租金以方式支付 两方议定首期付个月租金押个月押金此后按每个月结算一次提早天支付下次房租押金不变甲方在收到乙方租金 ( 包含押金 ) 后一定开具予乙方 五其余花费 乙方在租借期内实质使用的水费电费煤气费电话费有线电视费及等花费应由乙方自行肩负并按单按期缴纳 乙方应把已缴纳过的票据复印件交与甲方 六甲方的义务 甲方需准时将房子及隶属设备交托乙方使用 房子及隶属设备如非乙方的过失和错误使用而遇到破坏时甲方有修葺的责任并肩负有关的花费 63 甲方应按期对房子和设备进行维修养护 ( 提早 10 天通知乙方 ) 甲方应保证所出租房子权属清楚无共同人建议无使用之纠葛 在甲方将房子交给乙方使用以前应负责装备租借房子内的装饰灯具厨房设备等其所有权归甲方所有 七乙方的义务 乙方在租借期内保证在该租借房子内的所有活动均能符合中国的法律及该地址管理规定不作任何违纪之行为 乙方应按合同的规定准时支付租金及其余各项花费 未经甲方赞同乙方不可以改变租借房子的构造装饰乙方不得将承租的房子转租并爱惜使用租借的房子如因乙方的过失或许过失是房子设备遇到破坏乙方应负责补偿 74 乙方应按合同商定合法使用租借房子不得私自改变使用性质不得寄存危险物件及国家明文规定的不合法之物件如所以发生伤害乙方应肩负所有责任 八甲方供给的设备以下 ( 或另附清单说明 ) ： 电话 2淋浴器 3空调 4彩电 冰箱 6洗衣机 7家具 其余 水电煤气表现数字：水表电表煤气表九押金及违约金 为保证房子及其所属设备之安全与完满及租借期内有关花费之按期结算甲乙两方赞同本合同的押金为： ( 人民币大写 ) 万仟佰拾元 整 甲乙两方若有特别状况需提早停止合同一定提早一个月通知对方和中介方待两方赞同后方可办理退房手续若甲方违约除退还给乙方保证金外还需支付给乙方上述金额的违约金反之若乙方违约则甲方有权不退还保证金 凡在履行本合同或与本合同有关的事情时两方发生争议应第一友善磋商磋商不可可向当地人民法院提起诉讼中介方辅助两方所需目睹工作但不肩负任何法律和经济责任 十其余条款 甲乙两方在签订本合同时拥有完整民事行为能力对各自权益义务责任清楚理解并按合同规定严格履行如一方违犯本合同另一方有权按合同规定索赔 本合同未尽事宜经两方磋商一致可订立增补条款本合同及其增补条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字拥有同样效劳 本合同连增补条款及附件共页壹式份此中甲乙两方各执份中介方壹份均拥有同样效劳署名即奏效 出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：中介方：联系地址：联系地 址：联系地址： 电话：电话：电话： 证件号：证件号： 产权证号：代表人 / 代理人：经办人： 签约日期：签约日期：签约日期：