悟能-易租贷（经纪人、租客、9F）产品手册Ver1.0.docxVIP

悟能-易租贷产品手册 产品介绍 易租贷是针对有租房资金贷款需求的租客推出的无抵押、无担保纯信用贷款产品。贷款可用于经纪人快速成交租客源、扩大个人业务规模等，产品倾向授信房地产行业业务稳定、经验丰富，有良好信誉的经纪人 租房贷产品风险、禁入行业 授薪客户风险行业 美容美发美甲员工、快递员、培训公司员工。（可依据客户实际条件做适当调整） (2) 授薪客户禁入行业 公检法(公安、检察院、法院)全部员工，律师、法官、一线警察、刑警特警武警；中国人民解放军及武装警察部队现役副连职（不含）以下军官和士兵，国家安全局、安全厅工作人员及其直系亲属； 传销、直销（安利等）人员、保险公司底层销售人员（非雇员制）、房地产从业人员、交通协管员、保安、建筑装修施工人员、医院护工； 涉及黄赌毒及军火等非法行业、娱乐服务场所员工（酒吧、歌厅、KTV、夜总会、足疗洗浴中心、游戏厅、棋牌室、网吧等）； 宗教人士、长期无法联络到的工作人员（如船员、水手等）；从事高危行业（如矿产开采业的员工、一线消防人员、特技演员、楼宇外墙清洁等）；小额信贷公司、典当行、担保公司、地下钱庄等同行业员工。 （禁入行业列将根据各地区行业授信风险情况随时调整） 美容美发美甲行业。（可依据客户实际条件做适当调整） 房地产开发、钢铁贸易、矿产开采、LED 生产加工、直销产品代理（完美、 安利、玫琳凯等）；娱乐服务场所（酒吧、歌厅、KTV、夜总会、足疗洗浴中心、 游戏厅等）；售卖文物、书画、珠宝、观赏家具等无法估值的商品的行业；贷款 公司、典当行、地下钱庄等同行业；当前存在被执行案件人员；涉及黄赌毒人员；信用记录严重不良者。（禁入行业将根据中国行业授信风险情况随时调整） 产品进件标准 客户要求 核心客户群：有大量租客源且信誉良好的经纪人群体； 申请人年龄20-60周岁，具有完全民事行为能力的大陆公民，港澳台及外籍人士暂不受理； 人行征信报告无不良信用记录； 长期与租客业务交易中信誉良好，无坑蒙拐骗租客的投诉，半年内业绩良好，业务量呈上升趋势且交易状态良好； 被拒绝的客户3个月内不可以重复申请，主动放弃的除外； 同一企业（含个体），若申请人以私营业主类产品进件且已批款，在同一单位的直系亲属（配偶、子女、父母、兄弟姐妹）不能重复申请贷款；若申请人以授薪类产品进件且已批款，在同一单位的直系亲属（配偶、子女、父母、兄弟姐妹）不能以私营业主类产品进件。同一企业法人、股东不可重复申请贷款。 持有房源要求 依法取得房屋所有权证，如果是房屋所有权共有，必须取得共有人同意，权属不能有争议； 符合国家安全标准，符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定不能属于违法建筑的; 不能违规有关法律、法规规定禁止出租的其他情； 对房屋的使用用途约定明确，对房屋标的物约定明确，尤其是对租赁房屋的数量和质量； 房屋转租必须取得原出租人的书面同意； 转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期； 转租合同生效后，承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务； 转租期间，原租赁合同变更解除或终止的，转租合同随之变更，解除或终止。 产品特色 申请便捷：客户本人只需身份证、工作证即可申请； 额度高：审批额度3000—10万元，最高10万元； 审核放款快，最快一个工作日； 产品要素 贷款类型 还款方式 贷款额度 贷款期数 贷款利率 信用贷款 等额本息 根据经纪人业务规模个人资质情况进行评级，额度在3000-10万 3 2.2 % 6 1.8% 12 1.2% 24 1.2% 备注：风险备用金：3%； 申请资料 线上字段 申请注册-页面一 序号 字段名称 字段类型 1 姓名 输入项 2 手机号 输入项 申请授信-页面二 1 身份证 输入项 2 个人征信 输入项 3 个人流水 输入项 4 来京时间 选择项 5 当前住址 选择项 6 是否本地人 选择项 7 银行卡号 选择项 8 支行 输入项 9 开户行 选择项 10 开户行地区编码 选择项 11 开户名称 输入项 14 经纪人从业时间 输入项 13 曾从业公司（可选） 选择项 14 曾从业公司的工作证或名片（可选） 输入项 15 结婚证(可选) 选择项 16 子女生育证明（可选） 选择项 线下准备资料清单 经纪人 类别 资料明细 材料要求 是否提供 身份认证 身份证 正反面复印件 必需 工作证 正反面复印件 必需 共同借款人 身份证（正反面）、双方资产证明，材料要求与“身份”一致，如果是夫妻需要提供结婚证 其他认证 公司名片等 必需 注：1.所有资料必须核实原件并在申请表签字承责（备注：“复核人：***，职务**”），任何资料不得有人为涂改；2.上传系统的资料须为原件或复印件扫描件，朝向正确且清晰连贯。 （1）身份证、工作证（必需） 提交第二代居民身份证正反面复印件 工作证正反面复印件